买房交了诚意金卖方违约怎么办-法师兄

买房交了诚意金卖方违约怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-20 17:55:16 318 人看过

在大宗商品贸易中，售卖方通常会要求购买方支付相应之定金以确保交易的顺利执行。定金，是一种具有担保性质的款项，旨在维护买卖双方之间的诚信原则，防止任何一方出现违背承诺的行为。如若有一方未能履行约定，则需根据定金罚则进行相应的经济损失补偿。因此，对于已交付定金的买卖关系而言，当卖方未能履行其义务时，买方务必及时收集相关证据，并有权要求卖方全额退还定金。若卖方拒绝退还，买方可依法维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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