危旧房改造,越早签约受益越多-法师兄

危旧房改造,越早签约受益越多

来源：互联网时间： 2023-04-27 08:00:47 483 人看过

对危房进行改造时，并不一定是越早签约受益越多的，在补偿不合理的情况下，早签约反而损失越大，但如果补偿是合理的，早签约就可以获得补助和奖励，受益是会越多。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

危房改造补助标准

按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2017年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

(一)五保户一级危房，户均补助2万元;

(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房，户均补助2万元;

(五)困难户一级危房，户均补助1万元;

(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

房屋征收
危旧房改造政策规定

一、危旧房改造政策规定危旧房改造房政策规定具体如下：1、被拆迁房屋的建筑面积在七十平方米以下的部分，就可以免交结构差价；2、超过被拆迁房屋面积的，可按综合造价支付该房屋类型内被周边产权置换的部分。二、国家危房改造的补助的申请流程具体如下：1、首先必须是本村的常住人口，之后也要符合危房改造申请的条件，主要是贫困户人口，之后向村集体提出申请；2、村集体将该村民的申请进行公示，同时时间不少于15天，看看大家对申请人的补助是否同意。没有任何意见后将材料上报到乡镇的危改办部门；3、镇政府的有关人员需要进行实地的勘察和检验，看是否符合申请的条件，并评定危房的等级，之后上报县级部门；4、县级的有关部门进行审批，然后根据房屋的等级评定和改造的方式，提出补贴的标准，之后村集体进行公示。三、国家危房改造的补助的申请条件具体如下：1、农村户籍的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建卡贫困户；2、该危房必须是

2023-04-02

480人看过
直系亲属
骨折做伤残鉴定越早越好吗

工伤骨折造成伤残，需要进行伤残鉴定的，不是越早越好。是要经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，才进行劳动能力鉴定。一、在我国工伤鉴定伤残认定书怎么写1.根据现行的《工伤保险条例》以及《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》的规定中，并未提及需写工伤伤残鉴定书。2.根据《工伤保险条例》第二十一条规定，职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。3.工伤职工需要等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级。如果体内有钢钉、钢板一类的内固定器材的，需拆除后才可以做劳动能力鉴定(除非医生书面证明体内的钢钉、钢板一类的内固定器材不需要拆除，一直留着体内的情况以外)。4.根据《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第八条之规定，申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：(1)《工伤认定决定书》原件和复印件；(2)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关

2023-04-05

162人看过
违约金
房产约定违约金的次数越多越好么

房产合同中违约金不是越高越好。合同违约金上限一般为实际损失的30%，在造成的损害较严重时发生，房产合同中违约金过高可以要求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予减少。一、合同约定的违约金上限是否具有法律效力合同约定违约金上限有效。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，一般合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重，则此时违约金可以上浮至30%。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、百分之二的违约金怎么算百分之二的违约金按合同金额的2％计算。根据合同违约金最高限额额有相关规定，当事人约定的违约金上限不得超过造成损失的30％。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可

2023-04-05

196人看过
扶养
危旧房改造政策是什么

一、农村危旧房改造的政策：在旧房改造政策中，国家规定了对危旧房改造的住户会进行一系列补助，根据改造方式、建设标准、成本需求等的不同，规定了不同地区、类型、档次的分类补助标准，按东、中、西部区域的不同，每户分别是补助6500元、7500元、9000元，同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。（一）补助的对象有哪些呢？1、分散供养的五保户。分散供养五保户主要是受国家五保供养的未进养老院安置、仍在农村分散居住的五保对象，有农村中无劳动能力、生活来源、法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。2、低保户。低保户主要要是指享受了国家的低保政策，手持民政部门颁发的低保证书的农户，他们在生活上比较贫困。3、贫困残疾人家庭。贫困残疾人家庭是指家庭生活很贫困，家庭成员中有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4、其他贫困户。其中主要是收入在当

2023-03-24

256人看过

直系亲属
龙岩市工伤鉴定越早做上越好吗

一、龙岩市工伤鉴定越早做上越好吗工伤鉴定？你已经手术后四个月了，现在是不是要做劳动能力鉴定？即俗称的评残？如是，应该咨询医生意见，医生认为已经康复，那么就是时候做劳动能力鉴定。不是越早做越好，你没康复就做，一、鉴定机构不给做，二、鉴定结果肯定比康复后才做差，这企业傻帽吗？如果医生意见是你已经康复，所以企业就一直追你做鉴定，那么你就配合吧，对你也有好处，如能评上等级，就能早点拿到赔偿，不好吗？二、工伤鉴定程序1、职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。2、用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单

2023-03-30

178人看过
五保户
危旧房改造的条件有哪些

一。危旧房改造的条件有哪些农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：（一）拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；（二）属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户；（三）属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。二、相关法律政策根据住房城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求（试行）》第四条危改房建筑应符合以下要求：1寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。2一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。3室内净高不小于2．40米，局部净高不小于2．10米且其面积不超过房屋总面积的1／3。第五条危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。第六条危改房地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄

2023-04-22

124人看过