一、房屋抵押贷款可能会没有地方住
很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?未必。说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右的时点,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便能打赢房屋保卫战。
二、房屋抵押贷款只能抵押自己名下的房产
很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。
三、房屋抵押贷款中可上市房产一定可以申请
众所周知,不可上市交易的房产,由于变现能力偏弱,所以不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?不尽然。要知道,各家银行的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”,还真要货比三家,看看谁能与它“看对眼”。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押贷款申请需要注意什么宁夏在线咨询 2022-06-25房屋抵押贷款申请资料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。
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申请房屋抵押贷款注意事项北京在线咨询 2022-04-17房屋抵押贷款申请资料如下: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、收入证明(对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响); 5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭
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房屋抵押贷款要注意什么湖北在线咨询 2022-11-121、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
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房屋抵押贷款要注意些什么青海在线咨询 2023-02-23一.提前缴纳费用,无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费,都是骗子公司。 二.机构证件是否齐全,小额贷款公司的设立经有关部门审批,数量有限,查看相关证件是否真实齐全。 三.利率高低,国家规定,民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍,否则则为高利贷,不受国家保护。 四.贷款方是个人还是企业。
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房屋抵押贷款需要注意什么贵州在线咨询 2022-09-14答:房屋抵押是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向天津各商业银行申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,、投资等。贷款人在取得信贷资金后,根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。一.借款人应具备的条件: 1、年满18周岁,具有稳定收入 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他条件二.申请人需提交的材料:1、原件及、发票2、借款人有效复印件(正反面)3、本复印件(夫妻双方)注:外地人须