家庭老宅房产继承公证程序及规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-15 17:11:16 155 人看过

房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

法定继承应提交:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

遗嘱继承人应提交:

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

一、办理房产继承公证需要什么

办理房产继承公证需要提交自然人的身份证明、继承人与被继承人之间的关系证明、向当事人所在地的公证处申请办理公证的的文书、以及证明继承房产的原有的不动产产权证书等材料。依据《公证程序规则》第十八条:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(2)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(3)申请公证的文书;

(4)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(5)与申请公证的事项有关的其他材料。

二、房产继承公证的费用是多少

(一)2018年房屋继承权公证费用如下:

20万元以下的按2%收取;20万元-50万元部分按1.5%收取;50万元-100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。

(二)证明其他经济合同的公证费用

标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元-10万元部分,收取0.6%;10万元-100万元部分,收取0.4%;100万元-300万元部分,收取0.2%;300万元-500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%.

(三)证明民事协议的公证费用

每件收取公证费用200元,涉及财产关系的加倍收取。

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