拿疫情来作为合同违约可以,但疫情认定为不可抗力事件的,可以部分或者全部免除合同当事人的违约责任。如果是在当事人迟延履行后发生不可抗力的,则不能免除其违约责任。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
一、法律中对于不可抗力是怎么规定的?
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方.以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
二、房屋买卖合同违约责任条款
房屋买卖合同违约责任免责事由为不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行为、公众行为等不能预见、不能避免并不能克服等客观情况。根据相关法律规定,合同当事人因不可抗力不能履行民事义务的,可以部分或者全部免除责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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作为疫情未完成的旅游合同出去看病算违约吗山东在线咨询 2022-12-08受疫情影响未完成的旅游合同可以解除,因不可抗力造成不能继续履行的旅游合同,旅行者和旅游经营者均有权解除合同。对于旅旅游者提出解除合同,如果是旅游者参团的,在组团社扣除已向地接社或者履行辅助人支付且不可退还的费用后,将余款退还旅游者。 此次疫情发生,造成交通出行或旅游活动受限,该情形构成了不可抗力情形,由此影响消费者(旅游者)与旅游经营者之间旅游服务合同的履行,应该遵循相关规定来处理。 《民法典》第
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卖房合同约定贷款时限可以作为违约约定吗广东在线咨询 2023-10-12卖房合同一般需要约定贷款到账时限,一并约定房屋的状况信息和买卖双方的身份信息、房屋的价款数额、付款方式、付款时间、交付日期和交付条件、办理产权登记的事宜、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、解决争议的方法、违约责任等。
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疫情冲突是否可以作为合同解除理由河南在线咨询 2022-12-31当前新冠肺炎疫情防控措施,虽然属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力,但也并非必然导致合同免责解除。除非合同不能履行或者履行后合同目不能实现,否则合同可继续履行的,一般应继续履行。 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不
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2022年可否以疫情作为解除合同的理由陕西在线咨询 2022-11-30当前新冠肺炎疫情防控措施,虽然属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力,但也并非必然导致合同免责解除。除非合同不能履行或者履行后合同目不能实现,否则合同可继续履行的,一般应继续履行。单方主张解除的,法院一般不予支持。针对可以履行而拒绝履行的一方,另一方可根据相关法律规定及合同约定主张违约责任。 《民法典》第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,
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合同无效条款可以作为违约金赔偿吗辽宁在线咨询 2022-12-071.违约金条款不是争议解决条款,因此要是合同被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款也应当是无效的。 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 第二,因合同无效返还由该合同取得的财产; 第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。 2.争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等。无效