房产纠纷真头疼如何解决
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 05:50:16 424 人看过

在处理房产争议方面,我们建议采取以下几种方式来化解矛盾:首先是以和解为首选途径,即由双方当事人本着平等互利的原则,通过友好协商达成共识。若和解方案无法达成,则可考虑邀请中立的第三方介入,协助双方进行进一步的协商。其次,如果协商无果,那么就需要依据房产合同中的相关规定,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁未能解决问题,则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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