交房前房产纠纷-法师兄

交房前房产纠纷

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:41:20 129 人看过

从买房到交房基本会耗时一年左右时间，购房者千辛万苦等到可以拿房门钥匙的那一刻，既有期盼也有担忧。历年来，关于房屋质量的纠纷屡见不鲜，面对强势的开发商团队，部分买房者收到并不相符的房屋时选择忍气吞声，或者自认倒霉。为了避免在居住过程中的不适，购房者要在交房环节多加留心。

房产纠纷没上交证据怎么办

超过举证期限提交的证据不再质证，不被法院采信。当事人在向人民法院起诉立案时，应将证据材料复印多套，一般将证据原件在交人民法院核实后自行留存，立案时向人民法院提交证据复印件即可。根据规定，房产纠纷中超过举证期限提交的，视为当事人放弃举证权利；如当事人逾期提交证据材料的，法院一般不组织质证，但对方同意质证的除外。在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证。到法院打官司主要通过证据来说明事实，打官司不上交证据会有败诉的风险。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁

1．一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2．婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方。3．一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。如何处理父母赠与婚前房产纠纷父母赠与的婚前房产，属于个人财产。离婚时另一方无权要求分割，一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果在婚后，父母书面明确财产是赠与夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

2023-07-25

330人看过
遗产管理
20年前房产纠纷时效

房产纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。一、房屋纠纷的诉讼时效范围是多久？(一)一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年；(二)最长诉讼时效为二十年，即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。二、诉讼时效的规定及其中止与中断情形是怎么样的？向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定

2023-06-24

460人看过
仲裁机构
房产纠纷之前的债务

房地产债务纠纷如果处理的不好，会直接影响到个人或者公司的利益，那大家知道遇到房地产债务纠纷，该怎样解决吗？请大家阅读下面的文章了解！一、房地产纠纷的种类房地产纠纷是指因房屋产权和土地所有权、使用权以及由其引起的其他房地产纠纷的总称，其中以因房屋产权引起的纠纷最为常见。房地产纠纷以不同的标准可作如下分类：1.按纠纷涉及标的不同，可分为土地纠纷和房屋纠纷。(1)土地纠纷，是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。这类纠纷按其内容不同又分为土地确权纠纷、土地侵权纠纷和土地行政争议纠纷。(2)房屋纠纷，是指当事人基于房屋的权利义务所发生的纠纷，具体包括：房屋产权纠纷、房屋转让纠纷、房屋租赁纠纷。2.按照纠纷的法律性质不同可分为房地产行政纠纷和房地产民事纠纷。(1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况：一

2023-03-20

95人看过
诉讼离婚
婚前房产纠纷之婚前房产离婚要归谁

1.一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2.婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方。3.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。一、两限房不到五年离婚如何分离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由

2023-03-07

439人看过

律师事务所
延期交房、物业纠纷成房产纠纷热点

房产纠纷主要是涉及延期交房、违约金赔付及物业管理纠纷等。本报记者选取部分典型投诉进行了调查，并邀请东方地产律师团成员、河南见地律师事务所樊东辉律师帮助读者支招维权。【读者投诉】读者吴女士住在郑州市文化路某小区，是中国银行的家属院。3月2日早上，吴女士出门时发现自己停在小区院内的轿车右前门玻璃被砸，一部车载DVD丢失。吴女士立即报警，警察赶到现场后要求查看小区监控录像，小区物业公司(郑州润田物业管理有限公司)却称监控设备是坏的，没有案发时的录像。吴女士称，该物业公司自2008年入驻该小区(全是多层住宅)之后，物业管理费就一直按照每月每平方米0.81元的标准收取，却没能提供相应的服务，因此应当对砸车负有责任，应当赔偿吴女士的损失共计4000余元。【记者调查】3月22日，记者电话采访了该物业公司负责人倪女士。倪女士称，物业公司没有收取业主的停车费，该小区的业主可以在院内随意停放汽车，这是属于业主

2023-06-10

90人看过
婚前财产
婚前买房如何避免房产纠纷

第一招婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字。如是自己买房，最好写一个人名字。第二招父母“赞助”最好留下凭证年轻人后所置的房产，实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要，每一笔资金都应留下收条和借条，来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。第三招婚前财产最好事先公证结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。

2023-06-04

261人看过