1、土建改造:首先对墙体进行拆除,然后在规划做好线槽以及底盒等等。
2、水电隐蔽工程:把居室里的强弱电用分管埋好,然后再用钢丝进行穿线处理。
3、木、瓦、泥作工程:按照谁脏谁先上的原则进行施工,而且还应该遵循从上往下的施工方式。比如铺设地板,吊顶等等。
4、安装工程:主要对灯具、卫浴洁具、开关等的安装
5、清洁:对居室做好清洁以后再通知业主进行验收。
一、工程造价预算员是什么
1、含义不一样:预算员有两个意思,一是指对一项目所完成的最基本的人工、材料、机械等开支,包括税收,利润等等所做的细致或粗略的统计。二是也有称建筑预算员或土建预算员。造价员则是指通过造价员资格考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,并经登记注册取得从业印章,从事工程造价活动的专业人员。
2、政策不一样:2016年1月13日国务院常务会议决定,在此前分四批取消211项职业资格的基础上,再取消61项职业资格许可和认定事项。全国建设工程造价员资格位列其中之一。预算员没有取消。
3、岗位职责不一样:预算员主要是负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础等。
二、工程施工过程中的质量管理
1、工序质量控制。包括施工操作质量和施工技管理质量
1)确定工程质量控制的流程;
2)主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素;
3)及时检查工序质量,提出对后续工作的要求和措施;
4)设置工序质量的控制点。
2、设置质量控制点。对技术要求高,施工难度大某个工序或环节,设置技术和监理的重点,重点控制操作人员材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序,提前制定有效的措施,重点控制;对于新工艺、新4料、新技术也需要特别引起重视。
3、工程质量的预控。主要针对质量控制点,事先在施工中可能发生的质量问题;并提出相应对策。
4、质量检查。包括操作者的自检,班组内互检,4个工序之间的交接检查;施工员的检查和质检员的巡视检查;理和政府工程质量监督部门的检查。具体包括:
1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检查,并检查相应的合格证、质量保证书和实验报告;
2)分项工程施工前的预检;
3)施工操作质量检查,隐蔽工程的质量检查;
4)分项分部工程的质检验收;
5)单位工程的质检验收;
6)成品保护质量检查。
5、成品保护。成品保护主要包括:
1)合理安排施工顺序,避免破坏已有产品;
2)采用适当的保护措施;
3)加强成品保护的检查工作。
6、交工技术资料。主要包括材料和产品出厂合格诔或者检验证明及设备维修证明;施工记录;隐蔽工程验收记录;设计变更、技术核定、技术洽商文件;设备的安装调试记录;质检报告;竣工图及竣工验收表等。
7、质量事故处理。一般质量事故由总监理工程师组织进行事故分析,并责成有关单位提出解决办法。重大质量事故,须报告业主、监理主管部门和有关单位,由各方共同解决。
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