婚前买房,两人名字写在一起是否属于共同财产?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-20 21:31:37 356 人看过

婚前买房子写两个人的名字是共同财产的情况:

一、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。

二、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。

三、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。

四、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。

民法婚前买股算是共同财产吗?

婚前股票不算共同财产,而属于夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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