房子卖掉后债权人起诉还能要回吗-法师兄

房子卖掉后债权人起诉还能要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 22:21:33 135 人看过

1、债务人在诉讼期间处置房产，具体应看其处置方式，所采取的措施也不同。

2、如果对方未无偿转让或者明显低于市场价转让行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人可以依法申请法院撤销债务人的处置行为；

3、如果债务人为正常的价格转让，债权人可以依法申请诉讼保全，查封债务人的房产转让价款。《民事诉讼法》第100条规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

债权人
在别人起诉前卖掉房子可以吗

起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效。如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的。一、房屋可以起诉之前卖掉吗起诉之前把房子卖掉，如果是以明显低于市场价的卖出，属于恶意转移财产，是不合法的。《中华人民共和国民法典》第五百二十九条规定，债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。二、儿子名下的房子父母有权买卖吗儿子名下的房子父母没有权卖。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。即使父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下。正常出售程序是只有孩子年满18周岁，经孩子同意之后才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，首先需要取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后再签署保证书，保证书中要指出，

2023-03-21

77人看过
抚养权
孩子送人后悔能起诉要回吗

如果还未收养登记可以，但是亲生父母要支付他人抚养支付的费用。只要是符合条件的事实收养，那么国家就承认其收养的效力，并予以法律保护。生父母与养父母可以通过协商取回抚养权，如果协商不成可以向人民法院起诉。亲生父母取回抚养权，养父母可以要求其给予适当的补偿。一、被收养子女可否继承亲生父母遗产被收养子女可否继承亲生父母遗产要视情况而定，具体情况如下：如果子女有赡养其亲生父母，那就可以继承亲生父母遗产，如果子女没有进行赡养义务则不继承。在一定的情况下，被收养人自收养关系的成立而消除，并同时消除了养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系。继承人以外的被继承人抚养较多的人，养父母与养子女间的权利义务关系，便取得收养人婚生子相同的法律地位，适用法律关于父母子女关系的规定：自收养关系成立之日起，可以得适当的遗产。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系：“对继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没

2023-06-22

247人看过
夫妻共同财产
房子能在离婚后卖掉吗

房子能在离婚后卖掉：如果房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。一、婚后动迁房媳妇是否有份?对于动迁房的拆迁之后媳妇有没有份要看动迁的房屋是不是夫妻共同财产。如果拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，妻子有份；如果拆迁的房子是夫或妻的个人财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻一方。二、按揭房产离婚时夫妻如何分割?就房产归属可由各方协商，如协商不成，法院可能会根据具体情况判决。1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割。2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产

2023-06-27

196人看过
合同条款
房子卖掉后还有责任吗

房子卖掉后一般没有责任的。但在买卖合同里特别约定卖方对于房子卖掉后出现的问题存在过错的情况，卖方存在过错的情况或者依据合同的约定构成违约的情况，需要承担责任的。一、买卖合同逾期交付货物可以赔偿违约金吗依据我国相关法律的规定，签订买卖合同后来卖方逾期交付的，可不可以主张违约金，要依据双方的约定而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力与中介签购房合同是有法律效力的,“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。三、拆迁安置房的买卖协议应如何订立(一)作为合同签订主体的卖方处，需

2023-03-31

487人看过

遗嘱继承人
不签字后妈能卖掉房子吗

需要子女签字。子女对属于父亲的那一部分和母亲一样享有继承权。处分共有财产，须经其他共有人一致同意。因为你父母的房产没有经过分割，属于共同共有，所以需一致同意。一、父亲去世母亲健在老年的房子可以卖吗不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。如果父亲订立遗嘱，将房屋给母亲，母亲成为所有权人，就可以处分房屋了。二、小孩名下的房子怎么卖一般来说，如果房产证上有子女的名字：1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。三、安置房没房产证可以立遗嘱吗没有房产证可以立遗嘱，所写的遗嘱是有效的，只要内容详细说明即可。如果父亲的遗嘱明确规定财产属于个人

2023-03-17

285人看过
债权人
欠债人被起诉后能委托债权人卖房屋么

欠债人被起诉后，可以委托债权人卖房屋。卖房屋需要房主和配偶一起到公证处办理授权委托书公证，指定债权人为代理人，代替欠款人签字卖房。依据国家公证法的规定，房屋买卖公证所需要的材料包括委托书、当事人身份证明、买卖合同、房产证原件等的材料。欠款人需要把上述材料补齐，即可办理。一、遗嘱继承的房产如何过户因遗嘱继承取得的房屋需要办理房屋过户手续的，当事人需要先为被继承人办理户口注销手续，领取死亡证明。然后到房屋所在地的公证机关办理房屋继承公证。然后再到不动产登记机关申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；被继承人死亡证明等。由登记机关对材料进行审查，符合条件的，会予以受理并在30日内办结不动产登记手续，向申请人发放不动产权属证书。二、二手房买卖需要公证处吗是否公证需要双方协

2023-06-25

207人看过
扶养
房子赠予别人后还能要回吗

根据民法典的相关规定，赠与在权利转移前可以撤销，但是如果已经办理了过户登记的，就不能撤销的。一、赠与合同是实践性还是诺成性合同诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的合同。根据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”规定，既然是撤销赠与，就说明赠与合同已经成立。如果将一般赠与合同理解为实践性合同，那么，在财产权利转移前，赠与就不能成立，也就不存在撤销问题了。因此，赠与合同应为诺成合同，同时也允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。二、车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同需要注意什么车辆赠与合同不需要公证，车辆赠与合同签订后需要去办理车辆的过户登记，在过户登记之前，赠与人享有撤销权，但是如果经过公正了赠与人就不能撤销合同了。在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠

2023-04-03

274人看过
债务人
债权转让后原债权人还能起诉吗，需要债务人同意吗

债权转让后原债权人还能起诉，但是只有债权转让后没有通知债务人的情况下才可以起诉。债权转让不需要债务人同意，但是债权转让需要通知债务人才有效。一、债权转让后原债权人还能起诉吗债权转让后原债权人还能起诉。债权转让后未通知债务人的，转让人可以仍以自己的身份参加审理和执行。已通知债务人的，受让人有权以自己的身份参加诉讼；审理期间法院可以自由裁量是否准许变更受让人为原告；执行期间，法院应当准许变更受让人为申请执行人。我国法律规定债权人可以只将部分权利转让给第三人，同时债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。二、债权转让需要债务人同意吗债权转让需要债务人不需要同意。我国《民法典》第五百四十六条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”从该条规定可以看出，债权人将债权转让给第三人，使第三人成为新的债权人时，必须把债权转让给第

2023-04-26

401人看过

债务人
债权转让后原债权人还能起诉债务人吗，债权人可以起诉担保人吗

一、债权转让后原债权人还能起诉债务人吗债权转让后原债权人还能起诉债务人，但需满足一些条件：1.该债权依据法律规定是可以转让的；2.债权人转让债权时通知过债务人；3.起诉的权利不是专属于原债权人的。根据2021年施行的《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、债权人可以起诉担保人吗债权人可以起诉担保人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十六条规定，因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知

2023-06-22

286人看过
债权人
债权人起诉第三方房子可以卖吗

一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实，在承担责任之前，担保人为了逃避担保责任而将房产卖掉，担保人的责任并不能免除。如果担保人的转卖房屋行为直接损害了债权人的合法利益，债权人可以向法院申请撤销转卖房屋的行为。三、如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时，未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。法律依据《民法典》第五百三十八条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

2023-05-30

483人看过
债务人
起诉后债权人还能向债务人追偿吗？

一、起诉后债权人还能向债务人追尝吗？债权人起诉后，仍可以继续找债务人要钱。起诉和和解不冲突。如果在法院作出判决前，双方能达成和解或调解协议，可以撤诉。债权人向债务人追索欠款是其权利，具体可以通过两种途径向债务人追讨债务：一种是通过自己的方式，即直接去找债务人要求偿还；另一种是通过法律途径向债务人追讨欠款。两种方式可以分别实施，也可以一并实施。二、债权人讨债有哪些方法？1、和解法协商和解是指讨债债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。2、调解法讨债人如果不想伤和气、结怨仇并迅速化解债务纠纷，可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。3、仲裁法根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。4、诉讼法债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的

2023-02-18

72人看过
抵押
抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗

依据我国民法典的规定，在债务人没有债务违约的情况下，抵押权人私自将抵押的房屋卖掉的，是属于违法的行为，抵押权人要承担相应的责任。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律规定《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

2023-06-13

254人看过

债权人
卖房子后，怎样才能要回？

一、依据担保合同或者担保条款约定，在债务人不能按期清偿主合同债务的情况下，担保人就债务人的债务对债权人负有替代偿还的责任。二、若已经出现了需要由担保人向债权人承担责任的事实，在承担责任之前，担保人为了逃避担保责任而将房产卖掉，担保人的责任并不能免除。如果担保人的转卖房屋行为直接损害了债权人的合法利益，债权人可以向法院申请撤销转卖房屋的行为。三、如果担保方式为抵押，抵押的房屋并做了登记，担保人是无法转移房屋所有权的，同时，未经债权人的同意，转让房屋之行为不发生效力。房子卖了再买是首套还是二套当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，要是已经卖了且以完成过户，即自己名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房；如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，再次购买则属于二套房。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条因债务人放弃其到期债权或者无偿

2023-07-19

318人看过
中止执行
房子拍卖后17年了，还能再起诉吗

房产已经拍卖成交，自己有确凿的证据，可以起诉解决，由于提供的信息不全，只能如此回复了。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百零三

2023-02-21

460人看过