拍卖人有下列权利:
1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
2、要求进行鉴定。
3、要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。
4、指定拍卖师。
5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。拍卖人有下列义务:
1、向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。
2、接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。
一、法院查封车辆拍卖流程
1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。3、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。5、确定拍卖保留价在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。6、举行拍卖会举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。7、确认拍卖结案对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形,则应确认拍卖结果。
二、法院拍卖房子的流程需要多久
法院拍卖房子的流程一般在六个月左右完成。法院拍卖房子的流程如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
拍卖所得房屋需注意问题:
1、产权清晰。拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题,委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权,而法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书;
2、价格合理。如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交;
3、流程完备。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。;
4、预算充足。
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拍卖委托人在拍卖委托中有哪些权利义务陕西在线咨询 2023-07-13拍卖委托人在拍卖委托中有下列权利: 1、定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。 2、拍卖开始前可以撤回拍卖标的。 3、拍卖成交后,有权取得拍卖品价款。 有下列义务: 1、当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。 3、依照约定或者拍卖法的规定,向拍卖人支付佣金。 4、按约定由委托人移交拍卖标的的,拍卖成交后,委托人应将拍卖标的移交给买受。
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拍卖活动中的竞买人有哪些权利与义务江西在线咨询 2023-07-06竞买人有下列权利:了解拍卖标的物的瑕疵,查验拍卖标的物和有关拍卖资料;自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。 有下列义务:拍卖时,一经应价不得撤回,除非有其他竞买人有更高应价;竞买人之间、竞买人与拍卖入之间不得恶意串通,损害他人利益。
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居间人享有哪些权利和义务,居间人的权利和义务湖北在线咨询 2022-01-01中介权: 一、报酬请求权; 2、不促成合同成立是中介费用请求权。 中介义务: 1、向客户报告订立合同的机会; 二、忠诚义务。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向客户报告签订合同的机会或者提供媒体服务,客户支付报酬的合同。 第九百六十二条规定,中介人应当如实向客户报告签订合同的事项。 中介故意隐瞒与签订合同有关的重要事实或者提供虚假信息,损害客户利益的,不得要求支付报酬,并承担赔
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什么是拍卖活动中拍卖人的权利义务青海在线咨询 2023-07-26拍卖人有下列权利: 1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、要求进行鉴定。 3、要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。 4、指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。 拍卖人有下列义务: 1、向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。 2、接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。 3、对委托人交付拍卖的物品有保管义务。 4、委托人、买受人要求对其身份保密的,应为其保密。