拍卖人有哪些权利和义务
来源:互联网 时间: 2023-03-15 17:11:04 84 人看过

拍卖人有下列权利:

1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。

2、要求进行鉴定。

3、要求竞买人出具合法有效的证明文件,以确定其竞买资格。

4、指定拍卖师。

5、依法主持拍卖活动,不受他人干涉。拍卖人有下列义务:

1、向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。

2、接受委托后,未经委托人同意,不得委托其他拍卖人拍卖。

一、法院查封车辆拍卖流程

1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。3、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。5、确定拍卖保留价在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。6、举行拍卖会举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。7、确认拍卖结案对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形,则应确认拍卖结果。

二、法院拍卖房子的流程需要多久

法院拍卖房子的流程一般在六个月左右完成。法院拍卖房子的流程如下:

1、到房管局查封被执行人的房屋产权;

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;

3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;

5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。

拍卖所得房屋需注意问题:

1、产权清晰。拍卖的房屋产权要清晰,过户不会有任何问题,委托拍卖的房屋如设有抵押权的,应先注销抵押权,而法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书;

2、价格合理。如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交;

3、流程完备。委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。;

4、预算充足。

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2024年10月07日 20:06
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