解决房产矛盾的途径有哪些-法师兄

解决房产矛盾的途径有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 04:28:56 172 人看过

一、解决房产矛盾的途径有哪些

解决房产矛盾的途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

二、房产纠纷官司流程

房产纠纷官司流程如下：

1．收集相关证据、撰写起诉状；

2．到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本；

3．立案后，法院会将起诉状副本发送给被告；

4．开庭前三日人民法院会通知；

5．开庭当日参加庭审。

根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百三十六条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

三、起诉房产纠纷的材料要哪些

业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：

1．民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）；

2．身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）；

3．授权委托书一份（如委托律师或他人）；

4．证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。

证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可）。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第十章　对妨害民事诉讼的强制措施第一百二十条　采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。

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