民法典规定抵押权转让会不会需要债务人同意-法师兄

民法典规定抵押权转让会不会需要债务人同意

来源：互联网时间： 2023-11-20 14:19:43 397 人看过

一、民法典规定抵押权转让会不会需要债务人同意

押权转让不需要债务人同意，但是需要通知债务人，抵押权转让只会随主债权一并转让，因为抵押权具有从属性，不得独立于主债权单独转让，债权转让的应当通知债务人，否则该转让对债务人无效。

《民法典》第五百五十一条

债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十三条

债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

二、抵押权转让的程序是什么

根据我国《民法典》规定，抵押权转让应当经过书面协议，并办理抵押登记手续。具体程序和流程如下：

1．协议签订：债权人和受让人应当签订书面协议，明确受让抵押权的债权数额、期限、利率等内容。

2．通知抵押人：债权人应当在协议签订后及时通知抵押人，告知其抵押权已被转让。

3．抵押权转移登记：受让人应当在协议签订后30日内到当地房地产登记机构办理抵押权转移登记手续。

4．抵押人协助：抵押人应当按照受让人的要求，协助其办理相关手续。

三、抵押权转让是否需要变更登记

抵押权转让需要变更登记。动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。当事人应当保证其提交的材料内容真实准确。

《中华人民共和国民法典》：第六章　合同的变更和转让　　第五百五十一条　债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。\n债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

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