别人代签的合同有效。但要求代签人取得被代签人的同意或被代签人授意代签人代签合同的,并且代签人未超越授权代理的权限,符合上述条件的,该合同有效。
一、签订房屋合同的有效条件和问题有哪些
签订房屋合同的有效条件和问题如下:
1、取得授权或者被代签人追认;
2、必须有亲笔书写的授权委托书;
3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明;
4、委托人或者受托人应是完全行为能力人;
5、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致;
6、检查房证记录信息是否与契税完税凭证一致;
7、检查房产证上的共有情况是单独的还是共同的。
二、签别人名字且按手印合法吗
看情况:一、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,该行为是违法行为,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。二、不符合上述情况的,该行为不违法,合同有效。
三、家属代签合同是否有效?
家属如果有代理权限的,其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订,不能由他人代签。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人的代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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代签合同签自己名字,代签合同的效力是怎样的
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没有法律效力的代签合同有效吗?香港在线咨询 2022-05-17没委托书我代签合同的一般无效,但只要在无权代理行为发生后,被代理人在催告后三十日内追认代理行为的,合同可以被认定为有效。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
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法人代表不签字合同的效力怎样安徽在线咨询 2022-10-15法人不签字但是加盖公司印章的属于有效的合同。 此外合同想要有效还应当满足以下条件: 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经
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代签别人签合同签自己名字有效吗贵州在线咨询 2022-05-26有效的。 如果以被代理人的名义与第三人签订合同,可以签被代理人的名字,也可以签自己的名字,也可以同时签两个人的名字。 《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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代签合同签自己名字,代签合同的效力是怎样的上海在线咨询 2023-01-14代签合同签自己名字有效。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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工程合同代签的合同效力是否有效山东在线咨询 2023-10-29法律分析 工程合同代签的后果: 1、如果工程合同代签人经过了合法授权或委托,其代签行为有效。代签的工程合同法律后果应当由被代理人承担,依照约定履行合同义务。 2、如果工程合同代签人没有经过合法授权或者委托,其代签行为属于无权代理,未经时候被代理人追认的代理行为无效。代签的合同法律后果由代签人自行承担。