购房款来源的证明和认定是怎样的
来源：法律编辑整理
时间： 2023-05-05 08:12:41
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可以提供借条等证明购房款来源是举债所得，或者提供购房款流水证明是自己的自有资产。
一、首次购房证明模板。
首次购房证明
本人xxx，身份证xxxxxx。
配偶xxx，身份证xxxxxx。
本人今购买xxxxxx房屋，此套房为本人首次购房，现本人(及家庭成员)名下无其他房产。
特此证明
夫妻双方签名
xx年xx月xx日
二、办理首次购房证明的基本要求。
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
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不一样。两者区别如下：（一）定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分;（二）交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分;（三）定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立;而预付款不具有合同成立的证明力;（四）定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立;（五）定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。一、定金有什么法律特征定金具有以下法律特征：1、定金具有从属性。存款随着合同的存在而存在，随着合同的消除而消除；2、定金的成立是实用的。定金由合同当事人约定，但只有当事人约定定金，没有定金的实际交付，定金担保不能成立。只有当事人将定金实际交付给对方时，定2023-03-13246人看过
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