泉州土地承包经营权所有权首次登记条件-法师兄

泉州土地承包经营权所有权首次登记条件

来源：互联网时间： 2023-05-29 08:42:18 298 人看过

办理条件：到市国土与基础地理信息中心取得权籍调查资料(土地承包经营权调查表原件1份，宗地图一式三份)

办理流程：

非企业：受理(1个工作日)→审核(8个工作日，其中初审6个工作日，复审2个工作日)→审批(5个工作日，其中中心领导审批3个工作日，局审批2个工作日)→登簿、办结(1个工作日)

企业：受理(1个工作日)→审核(5个工作日，其中初审3个工作日，复审2个工作日)→审批(3个工作日，其中中心领导审批2个工作日，局审批1个工作日)→登簿、办结(1个工作日)

办理时限：

法定时限：30个工作日

承诺时限：非企业15个工作日，企业10个工作日(不包含30天公告期)

收费标准：5元/证

办理地点：泉州市行政服务中心一楼不动产登记窗口

办理时间：

冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30

夏季：上午：08:00-12:00下午：15:00-18:00

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申报材料：1、不动产登记申请表原件单方申请2、申请人身份证明材料复印件自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证3、权利人户籍证明原件或复印件属于姓名变更、家庭成员变更情形的提交。民政部门或村委会出具的承包土地坐落变更证明材料原件或复印件属于坐落变更情形的提交。土地承包经营权合同或补充合同原件或复印件属于界址、面积、期限变更及继续承包情形的提交。有资质的勘验单位出具的勘验材料原件或复印件属于林木面积、林种、主要树种发生变化情形的提交。4、不动产权属证书原件5、权籍调查成果原件属于界址或不动产单元变化情形的提交。办理流程：非企业：窗口受理(1个工作日)→审核(8个工作日，其中初审6个工作日，复审2个工作日)→审批(3个工作日，其中中心领导审批2个工作日，局审批1个工作日)→登簿、办结(1个工作日)企业：窗口受理(1个工作日)→审核(5个工作日，其中初审3个工作日，复审2个工作日

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如何进行土地承包经营权首次登记。土地承包经营权以出让方式转让的，还应当提供发包人同意的证明。土地承包经营权以转包、出租、交换、转让等方式转让的，双方应当签订书面合同。采用转让方式的，应当征得用人单位的同意；采用分包、租赁、交换等方式转让的，应当报用人单位备案。土地承包经营权出让合同一般包括下列条款：①双方的名称和住所；②出让土地的名称、位置、面积和质量等级；③出让期限和起止日期；④出让土地的用途；⑤双方的权利义务；⑥出让价款及支付方式（7）违约责任。

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(一)农民土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。(三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)人民政府补正。4、荒地、荒滩、荒沟等村集体实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，办理农村土地承包经营权证的程序是什么？(一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所

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