二手房产权登记须知内容包括:房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、预购商品房预告登记等相关内容,具体每一项房屋产权登记的详细内容请看本文介绍。
推荐阅读:二手房产权确认房产过户委托书范本房产转让协议书范本
二手房税费专题
二手房产权登记须知
各类二手房产权登记办理需要提交的材料有:
1、房屋所有权初始登记
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。
2、房屋所有权转移登记
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3、房屋所有权变更登记
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
4、房屋所有权注销登记
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)证明房屋所有权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
5、抵押权登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料
6、抵押权注销登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)证明房屋抵押权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
7、预购商品房预告登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)已登记备案的商品房预售合同;
(四)当事人关于预告登记的约定;
(五)其他必要材料。
8、房屋所有权转移预告登记
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权转让合同;
(四)转让方的房屋所有权证书;
(五)当事人关于预告登记的约定;
(六)其他必要材料。
-
置业须知:二手房购买须知
239人看过
-
二手小产权房买卖须知:公证手续详解
336人看过
-
地役权合同登记须知
232人看过
-
持房地产证抵押登记办理须知
117人看过
-
佛山房屋抵押权转移登记须知
365人看过
-
买卖二手房必须知道的二手房贷款知识
460人看过
二手房产权是指房屋所有权,是个人财产的一种形式,即房屋所有人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。 在二手房交易中,双方需要核实产权人的身份和房屋权属情况,确保房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况,并办理产权过户手续,完成产权转移登... 更多>
-
-
第二胎登记须知要办什么手续广东在线咨询 2022-11-01国务院办公厅1月14日印发《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》已出台,政策外生育、非婚生育的无户口人员可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,办理户口登记。对违法生育子女的当事人,社会抚养费当然还需缴纳,但这是属于计生部门的法定职责。
-
郑州房地产抵押登记办理须知福建在线咨询 2022-06-14(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请: A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房,行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的; B、根据城市规划,政府决定收回土地使用权的; C、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; D、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; E、权属有争议的; F、法律、
-
动产抵押注销登记须知北京在线咨询 2022-05-07动产抵押登记须知:一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。四、下列动产不得抵押: (一)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (二)所有权、使用权不明
-
房屋最高额抵押权变更登记须知山西在线咨询 2022-07-16最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 应提交材料: 1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋他项权证书 4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料 5、最高额抵押权发生变更的证明材料。