一、拆迁公房回迁安置证明
安置人x市x街道办事处与被安置人于年月日,签订的回迁安置房屋协议内容如下:
1、所安置楼房地址:胶州市路号小区号楼单元户;应安置建筑面积平方米,实际安置建筑面积平方米。其中:
(1)免费赠送15平方米高层补贴面积;
(2)按回迁价结算建筑面积平方米,每平方米单价元结算,金额元;
(3)自愿加大面积平方米,按市场价并结合楼层结算,每平方米单价元结算,金额元;
(4)超出3平方米部分面积无偿获得,无偿获得平方米。
2、以上房款金额合计元。
3、付款交房情况:房款已结算清,房屋已交付给被安置人,房屋产权归所有,请给予办理产权登记手续。
单位(盖章)
年月日
二、回迁安置房的特点
1.户型等自然情况的不确定性。一般来说,回迁的房子多为点式高层建筑,高层房屋相对多层房屋的得房率较低,所以房屋的使用面积
会比期待的小;高层房屋一般为了满足多户设计的需要,所以户型往往不够理想;如果是一梯多户的话,想找南向或南北向会非常困难。为了满足回迁的需要,楼房很可能会建造的比较密集,那么中低楼层的采光可能会有问题。
2.房屋建成后要经过摇号选择房屋。面对众多动迁户,能否挑到中意的房屋真的要靠运气。
3.等待的时间太长。回迁安置的时间都很长,一般要三年。俗语说"计划没有变化快",在漫长的等待中,会有很多想不到的事情发生,比如价格波动,延期安置等。
4.前段时间上海"莲花河畔景苑"倒塌事件,使很多人开始关注房屋的质量问题。
5.一些不良开发商会用超建达到"以最少的资源安置最多动迁户"的目的。所以在安置房中常见到"超建"房,而此类房屋在办理产权证时会出现问题,要么办不了,要么等很长时间。
6.回迁安置房不会建在小区内的中心位置,有时还会单独盖几栋楼来安置回迁户,这对住户的出行、购物等都带来了不便。
7.另一方面,当拆迁人在安置时达不到动迁协议的约定时,折迁人能否按约定承担赔偿责任也是需要注意的。
-
如何填写拆迁公房回迁安置证明
288人看过
-
拆迁公房回迁安置证明
360人看过
-
拆迁安置回迁房有房产证吗?
171人看过
-
拆迁安置回迁房有房产证吗
338人看过
-
拆迁安置回迁房有房产证吗
405人看过
-
拆迁安置房回购
129人看过
-
拆迁安置房如何公证湖北在线咨询 2022-05-13拆迁安置房申请办理公证应当填写公证申请表和提交下列材料: (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; (三)申请公证的文书; (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明; (五)与申请公证的事项有关的其他材
-
如何区别拆迁安置房和回迁房?湖北在线咨询 2022-09-01安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安
-
如何区分拆迁安置房和回迁房河北在线咨询 2022-09-01安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安
-
公房拆迁如何安置? ? ?新疆在线咨询 2021-11-24公房拆迁职工安置如下:承租人与公房产权人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与公房产权人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求安置。
-
公房拆迁如何安置甘肃在线咨询 2022-03-20公房只有承租人,私房才有产权人!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。