装饰装修工程是一件复杂的事,包含着许多项目,并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目:1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收
看你是做基装还是全装基装:室内吊顶、墙面刷漆、水泥刮沙、电视背景墙的造型、水电改造全装:(基装+主材)在基装的挤出上
一、交房注意事项
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
9、仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
10、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
11、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
12、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
13、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;易-购提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
二、装修房屋的注意事项是什么呢
1、水电工程领域一定要尤其注重,特别是厨房卫生间的防水措施,因为卫生间不仅地面要防水,墙面同样也要防水,并且地漏、下水管道也要注意,通常家中的水管排布需从头顶,因为在陆地运行会受到压力,从而出现水管破裂的问题。
电线开槽埋管的时候也要将强弱电中间的距离控制好,不可以放在相同的管道内。
2、在铺贴瓷砖的时候,水泥砂浆的配比必须严格依照比例,通常需利用干铺法,墙面则会使用湿铺法,并且地面的瓷砖需要先选择耐磨、硬度优秀的,尤其是厨房和卫生间,还要额外考虑到耐脏防滑性能,且无论是墙砖还是地砖都要配备美缝剂,这样能够避免缝隙出现细菌,方便日后清理等等。
3、在进行木工时,必须尤为注重,像是门窗、橱柜的木材,因为长时间的会受到油烟、水气的影响,所以必须考虑密度、耐脏和防潮性能。
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