《上海市特卖会场地租赁合同示范文本》出台
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-09 10:43:19
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据《新闻晨报》报道，特卖会结束，摊主拍屁股走人，消费者买到假货怎么办?昨天，市工商局宣布申城首个规范特卖会经营活动的示范合同——《上海市特卖会场地租赁合同示范文本》正式出台。合同中亮点不少，如明确要求特卖会禁止虚假宣传，禁止销售假冒伪劣商品，出租方在特卖会结束后将承担对消费者的先行赔付责任等。
市工商局表示，不少商家打着特卖会的旗号频繁搞促销，其中出现了一些不规范经营问题，如一些特卖会展商打一枪换一个地方，发生消费纠纷后，往往难寻其踪;一些商家则大肆通过广告等进行主办方、品牌、价格折扣等方面的虚假宣传;还有不少假冒伪劣商品和无照经营者混迹特卖会等。
为规范特卖会经营，工商部门在半年之前就开始着手拟定该合同示范文本，于昨日正式推出，并在市工商局网站进行了公布。不过市工商局表示，该合同示范文本并不是强制使用的法律规范，但会提醒和建议企业自觉推广使用，以切实维护特卖会主体单位和消费者的合法权益。
[合同亮点]
1:使用范围广，方便当事人签约。合同所指的特卖会包括商品特卖会、品牌折扣会、外贸商品专卖会、土特产年货展销会、特色农副产品、家电产品促销会等其他商品展销会，基本上将各种与市民消费相关的各种类型特卖会一网打尽。
2:设置禁止虚假宣传的约定。合同通过当事人民事约定，承担违约责任的方式，要求举办特卖会的各方主体杜绝虚假宣传，明确要求出租方、承租方不得以广告、海报等形式对特卖会主办方名称以及特卖会销售的商品、价格、促销方式等做虚假宣传。
3:明确要求禁止销售假冒伪劣等商品。合同要求主办方以承诺的方式保证所有参展商均具备合法参展资格，不得销售假冒伪劣、有毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的商品。场内出现上述商品时，合同赋予出租方对销售此类商品展商进行清退的权利。
4:化解消费者因特卖会结束投诉无主的困境。合同要求在特卖会举办期间发生消费投诉的，承租方应当先行赔付;特卖会结束后，则应由出租方承担对消费者先行赔付的义务。
5:制约场地提供者慎选择承租方。特卖会时间短、范围广，人群集聚效应明显，一些场地方只重经济效益，对承租方条件不闻不问，容易买下问题隐患。合同约定，出租方应审核承租方的主体资格、经营能力等，如因选择承租方不慎产生扰乱社会经济秩序、引起群发事件等的，应负连带责任。
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