婚房属于婚前财产吗-法师兄

婚房属于婚前财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 08:50:52 483 人看过

婚房如果是在婚前取得的就属于婚前财产，如果是在婚后取得的就属于婚后财产，但无论是婚前财产还是婚后财产，只要是夫妻共同出资购买的就属于夫妻共同财产，夫妻个人出资购买的，就属于个人财产。

一、婚后买房写一个人名还是夫妻两人共同财产

婚后买房写一个人名字是否为共同财产要根据具体情形来判断。如果是一方婚前财产或一方父母全部出资并声明房屋归一方所有时，属于一方个人财产；但是，如果是婚后财产进行付首付，或婚后财产还贷款，尽管写一人名也属于夫妻共同财产。

二、婚前房产离婚时增值部分如何分割

购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。

因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。如果是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷的话，对于共同还贷及其对应增值部分可以作为共同财产分割。

三、嫁妆钱属于夫妻共同财产吗

在离婚时，彩礼是否属于夫妻共同财产，还是要先确定该彩礼是属于婚前财产还是婚后财产。如果彩礼已经在婚内关系存续期间被当事人双方花完，那么离婚时就不用进行分割。如果已经转化为个人物品，属于个人所有。如果已转化为婚后购买的财产，那要证明出资是彩礼钱，按贡献比例分割。

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