[延伸阅读]维权:婆婆悄悄买的普通出租房是否符合规定?邓毅说:“直到法院发出通知,我才知道我的房子被抵押了。”。她告诉记者,她和妻子在这所房子里住了26年。她的妻子10多年前因脑出血瘫痪在床,没有行为和表达能力。然而,她的小舅子黄向法院出示了一份抵押合同,上面有他的印章和手印。根据抵押合同,邓毅的房屋建筑面积为287平方米,作价28.46万元,盐步市农村信用社借款20万元作为抵押。合同中的借款人是黄叔叔开的家具厂,抵押人是邓阿姨的妻子。邓阿姨说,6年前,因为黄某生意缺钱,她把房子抵押给了信用社,但夫妻俩并不知道。她对抵押合同上的印章和指纹更是不解。虽然法院通过技术手段证明指纹是她妻子按的,但她的妻子瘫痪在床已经10多年了。我们怎样才能搞清楚复杂的抵押手续并按指纹呢?此外,该房产是两人婚后购买的。她也是业主之一。怎么能未经她同意就签订抵押合同,2002年8月7日,法院作出一审判决,随后邓阿姨两次上诉。这场诉讼持续了四年多,已经经历了三次审理。近日,南海区人民法院给邓阿姨发来通知。邓怡自通知书送达之日起15日内未向法院提起上诉的,视为自动放弃上诉权。
为了打这场官司,邓阿姨花了2万多元,现在负债累累。但邓阿姨说,她会上诉,为自己和妻子讨回公道。”我妻子瘫痪了10多年,腿脚不方便。他们俩都没有工作。我儿子的家人和我们住在一起。如果房子被查封拍卖,我们将一无所有邓阿姨无奈地说。
邓阿姨告诉记者,黄叔叔现在破产了,家具厂也关门了。他无力偿还欠信用社的贷款,他和妻子也无力偿还黄某20万元的按揭贷款。如果他们不上诉,合作社可以随时拘留他们的房子。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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