不动产权证编号怎么看出来-法师兄

不动产权证编号怎么看出来

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-22 17:38:53 484 人看过

一、不动产权证编号怎么看出来

不动产权证编号是标识该不动产信息的重要元素。对于如何查看这一编号，我们可以从以下几个方面入手。

1．需要明确的是，不动产权证编号通常位于证件的特定位置。

（1）对于2008年以前的证件，编号一般位于不动产证的第一页。

（2）对于2008年之后的证件，编号则位于不动产证的第二页。

2．在找到对应页面后，我们需要寻找的是“X房地X字XXXX第0XXXXX号”这样的字符序列，这就是我们要找的不动产权证编号。

3．值得注意的是，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，而不动产单元具有唯一编码。这意味着每一个不动产单元都有一个唯一的编号，这也是我们能够通过编号快速查询到该不动产信息的原因。

二、不动产权证号填写方法

1．在填写不动产权证号时，我们先需要确保准确无误地获取到该编号。

2．在填写过程中，应严格按照证件上的编号进行填写，不得有任何遗漏或错误。

3．由于不动产权证编号具有唯一性，因此填写错误可能会导致信息查询错误或无法查询到相关信息。

4．还需要注意保护个人信息和隐私。在填写过程中，不要将不动产权证编号泄露给无关人员或机构，以免造成不必要的麻烦和损失。

三、不动产权证与房产证的区别

不动产权证与房产证在多个方面存在显著区别。

1．从封面名称上来看，原房产证为“中华人民共和国房地产权证”，而现在的不动产权证则为“中华人民共和国不动产权证书”。

2．扉页盖章也发生了变化。原房产证盖的是各地方人民政府的公章，而现在的不动产权证则盖的是各登记机构的公章。

3．不动产权证在扉页右上角新增了一个二维码。这个二维码作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描后可以获取到不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现了不动产信息的快速查询。

4．从内页内容来看，原房产证主要记载房屋和土地两项内容，而不动产权证则增加了不动产单元号等更多信息。这些信息的增加使得不动产权证更加全面、准确地反映了不动产的实际情况。

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