2023青岛租房提取住房公积金手续-法师兄

2023青岛租房提取住房公积金手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 14:05:33 328 人看过

青岛租房提取住房公积金条件：

1.职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

2.租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

3.租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

能提取多少?

1.租住公租房的，按实际房租支出全额提取;

2.租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。

提取要准备啥材料

1.租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;

2.租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明;

3.因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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一、住房公积金提取条件有哪些所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或被宣告死亡的；二、住房

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一、个人住房公积金缴存查询1、职工可持本人身份证到单位所在公积金管理处查询个人公积金编号，也可以询问单位住房公积金业务经办人;2、个人身份证号码为18位;3、个人公积金编号和身份证号码须同时输入。二、个人住房公积金货款查询1、个人还款卡(折)号码和个人身份证号码须同时输入;2、个人身份证号码为18位;3、若未办理还款卡，请输入还款存折号码;4、在农-行还款，又更换过还款卡的借款人，如果查不到贷款信息，请到农-行各网点查询您的还款账号，然后再输入身份证号码和还款账号进行查询。三、青岛住房公积金单位专业版1、首次登录请下载“青岛E证通公积金中心客户端控件安装包”并安装登录。2、登录密码为公积金账户的密码，非e证通Ukey证书密码。“青岛住房公积金网上营业厅”这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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青岛市2022住房公积金贷款最高多少根据青岛市公积金中心的规定：首套房最高能贷60万，二套房最高能贷50万。现在公积金贷款，一个人能贷款多少，夫妻一共能贷款的额度。公积金贷款额度是根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人

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一、提取材料(一)《青岛市住房公积金提取申请审批表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取);(二)提取人的身份证复印件;(三)偿还异地住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)。(四)偿还异地商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)、购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。二、提取额度职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额(不含提前还款金额)。职工提前偿还部分(或全部)购房贷款本息的，职

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（一）职工申请提取住房公积金，须由职工本人提供有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理。提取的住房公积金，原则上须转移到职工本人账户或者专项用途的账户。1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件；2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。（二）职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人（配偶、未成年子女除外），按份额提取本人

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租房提取住房公积金新政策：一、租房提取公积金的条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、租房提取公积金的额度：职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。三、租房提取公积的程序：职工租房提取要向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：1、租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票。2、因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

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一、青岛市住房公积金怎么缴纳如果当事人自己有用人单位的话，用人单位每个月发放工资的时候，会代为缴纳。如果当事人属于自由职业者，可办理青岛市住房公积金账户自行缴纳。二、住房公积金的提取条件有哪些1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；2、离休、退休的持有效提取凭证；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。三、住房公积金贷款的额度是多少公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过

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一、装修提取住房公积金需要什么手续装修提取住房公积金需要的手续是向住房公积金管理中心提交身份证明、户口本、结婚证、购房合同、以及个人信用报告等材料，然后由其进行审核，审查通过的就可以通知申请人提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、封存的住房公积金怎么提取住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。如果要提取公积金的，需向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。三、住房公积金

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一、公租房可以用公积金吗公租房可以用公积金。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、租公租房怎么提取住房公积金租公租房提取住房公积金的流程是：1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业

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根据相关法律规定。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。申请条件：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）租房自住的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的等等。住房公积金提取范围购买、建造、大修、装修自住住房；离休或退休；部分或完全丧失劳动能力并与单位

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一、调整住房公积金提取政策职工(包括夫妻，以下同)购买、建造、翻建、大修自住房已申请办理住房公积金贷款的，不能提取住房公积金(首次购买自住房的不受本款限制)。二、调整个人住房公积金贷款政策(一)职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已办理提取住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款(首次购买自住房的不受本款限制)。(二)职工未在省直公积金中心缴存住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款。(三)对原差别化贷款政策补充规定如下：职工家庭现无房，但有过两次住房注销记录的，再购房按二套房贷款政策执行,首付不低于50%，利率上浮10%;职工家庭现有一套住房，且有两次住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款;职工家庭已有三次(含)以上住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款。(四)职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但

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一、黄岛区装修住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还贷款本息的;3、离休、退休的;4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;5、工作调往外地、出国定居或户口迁出本辖区的;6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以申请提取职工公积金账户存储余额。符合上述提取条件，有下列情况之一者，不予提取：1、住房公积金存储余额不足以清偿贷款本息的;2、为他人住房公积金贷款提供担保，所担保贷款本息尚未还清的。二、住房公积金转入封存怎么操作公积金封存分两种，一种是单位内部封存，一种是集中封存。单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金。因各种因素导致住房公积金缴存中断，住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应给予封存处理。公积金封存分两种，一种是单位内部封存，一种是集中封存。

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