房地产买卖合同补充协议本补充协议根据第（x）号房地产买卖合同（以下简称本合同）第（x）条的规定订立，双方约定如下事项：

<1。根据本合同第一条所涉及的房地产，房价为人民币元（大写）：￥元用于向（以下简称银行）申请购房抵押贷款，购房款以付款方式支付。二是双方应按照购房抵押银行的相关程序，在各自指定的房地产评估单位共同对本合同所涉及的房地产进行评估。第三，乙方应在上述评估报告出具后三日内将首付款元汇入银行指定账号（账号：）内。首付在按揭银行冻结，贷款为人民币元整。我行办理抵押贷款手续后，首付及贷款总额为元，由我行直接划转给甲方，逾期未汇出的，视为违约，按本合同第五条执行。补充合同第三条。该房屋转让给乙方后，甲方将解决该房屋内的所有户籍关系，并结算该房屋的所有费用，并将该楼内土地使用权转让给乙方，逾期不移交的，视为违约，按本合同第五条执行。5根据本合同第七条约定，房屋转让过程中发生的契税、营业税、土地增值税、房屋交易费、房产登记费、房屋评估费由乙方承担。6本次交易的中介服务由丙方提供，乙方支付的定金由丙方管理，经协商，中介费为人民币元整，由甲方承担，乙方承担人民币元。其他未尽事宜按合同号：合同执行。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：联系电话：

二、房地产买卖合同、注意事项，

1、购买商品房时，必须了解并核对所购房屋是否取得“预售证”《商品房许可证》。，您拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》的楼号范围内。

2。买受人在认购协议书上签字的，应当与买受人在商品房买卖合同上签字的一致。

3。购房人可以通过商品房预售许可证上的说明，了解开发企业销售的商品房是否存在土地抵押。如果有土地抵押，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地出让时间和签约时间。

4。买受人与开发企业签订的认购协议应采用网上下载的标准格式，签订时间在协议中约定。认购协议签订时，购房者只支付定金，不支付房价。买受人购买的房屋以在建工程抵押的，开发商应当在认购协议中注明抵押事实，双方约定解除抵押的时间并签订合同。买方和开发商之间的合同必须是从互联网上下载的标准格式。双方签字盖章后，购房者即可支付定金和房价。开发商应在10天内确认上传，并在30天内注册。办理登记备案手续，既能有效防止开发商“一房两卖”，又能避免因开发商其他债务被人民法院查封。在签订合同之前，购房者不仅要充分了解合同的主要条款，还要了解前期物业合同和业主临时约定的主要条款，因为这些条款包含了购房者将要履行的义务和责任。