首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。因此,离婚时孩子是无法根据夫妻共同财产的分割获得房产的,但是夫妻双方中任意一方都可以随意处置自己的个人财产,房产属于个人财产的,可以签订赠与协议进行所有权的转让,将房子赠与给孩子。而对于夫妻共同财产来说,如果夫妻双方协商一致,愿意将房产赠与给孩子的,是可以进行处分的,因为夫妻共同财产是夫妻双方共同共有的,共同共有人达成一致的可以转移该项财产的所有权,因此夫妻双方协商一致的可以将夫妻共有的房产在离婚时不予分割而是将其赠与给自己的子女。
一、婚前买的房婚后共同还贷离婚怎么分
根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前买的房婚后共同还贷的情形是属于夫妻共同财产的,对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,其人民法院根据其实际情况进行分割,对于人民法院判决房产属于产权登记一方的,有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。对于一方的父母再婚前出资首付给孩子购买的房子,是视为对孩子的赠与的,其夫妻双方婚后共同还贷的情形,该房产是属于夫妻共同财产的,对其离婚时的分割是参照上述分析的。
二、婚前买的房子应该怎么算
婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;4、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。
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离婚后房子能留给孩子吗? 父母离婚后, 孩子能不能住北京在线咨询 2022-04-03夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使
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有孩子离婚的房子给谁?青海在线咨询 2022-02-16婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有,但夫妻另有约定的除外。共有财产一般平分。 法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收入的,一般按固定收入的20-30%支付抚养费;无固定收入的,由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认
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离婚房子判给孩子了孩子的抚养权怎么分重庆在线咨询 2023-07-281、两周岁以下的子女,一般随母方生活。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的 (2)无其他子女,而另一方有其他子女的。 4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。 5、在有利
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孩子一岁半离婚怎么把房子给小孩子浙江在线咨询 2023-06-03夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意,必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效且不能损害第三人利益。