合同解除的特征是：

1、合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。

2、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。

3、合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除；

不论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方为解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。

4、合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭、即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。

一、保险合同成立后有权随时解除合同的主体是

有权随时解除保险合同的主体是投保人。保险合同的解除具有如下法律性质：

第一，解除的对象必须是有效成立的保险合同，对于欠缺有效要件的无效保险合同存在解除的问题，而须由仲裁机关或人民法院确认后，合同关系溯及既往地消灭。但有效成立的保险合同并非指保险责任已经开始的合同。换句话说，在保险合同生效之前，当事人亦可解除合同，在保险实践中，保险合同虽然已具备有效要件，但当事人往往约定在某一时间或给付保险费之后方能生效，在此期间内，保险人可解除合同。

第二，解除必须具备解除条件。保险合同解除的条件可以由当事人约定，也可以由法律直接规定，前者称为约定解除，后者称为法定解除。

第三，解除须有解除行为。保险合同的解除行为有两种，其一是合同双方当事人经协商达成协议;其二是享有解除权的一方当事人为解除的意思表示。第一种类型学者们称之为协议解除;第二种称为单方解除。在保险立法中规定的解除条件大多适用于单方解除。

第四，解除的效果是消灭合同关系。保险合同因解除而消灭有两种情况，一种是保险合同溯及既往地消灭;另一种是保险合同的消灭仅向将来发生。有的学者认为第一种情况为保险合同的解除，而第二种情况则为保险合同的终止。

二、购房合同怎样可以解除

购房合同解除的方式有：第一种是约定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现。应该说这三种解除中第一种不是真正的合同解除权的行使导致的，后两种情况下的解除才能被称为真正的解除，其解除权属于形成权。

第二种是法定解除，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。