赠与协议对方不接受合同有效吗？-法师兄

赠与协议对方不接受合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-04-03 16:12:54 500 人看过

无效。虽然赠与合同本身属于单务合同，但不管是不动产还是动产，需要受赠人积极的行为，如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理，否则，并不发生所有权的转移。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。

父母都还健在时，不可发生房产继承。继承是从被继承人死亡时才开始的，所以父母健在时不可把房产继承过户给子女。房屋可以更名，同时也有赠与和买卖这两种方式，但这两种方式都不属于继承。不动产的赠与，应当办理变更登记，但不必办理公证；不动产赠与应当拟定赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无条件给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、办了赠与公证，却迟迟不办过户手续怎么办

办了赠与公证，却迟迟不办过户手续，应该要求赠与人尽快办理，或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的，但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。而房屋不动产的确权是以登记为准。所以需要及时过户。

三、无偿赠与和有偿赠与的区别

有偿赠与与无偿赠与的区别：

1、两者的法律行为性质不同，有偿赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同不能成立。而无偿赠与，受赠人原则上并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同；

2、发生法律效力的时间不同；

3、生效的条件不完全相同。

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