《土地出让金管理办法》对土地出让金有何规定-法师兄

《土地出让金管理办法》对土地出让金有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:13:50 245 人看过

《土地出让金管理办法》对土地出让金有何规定？土地出让金的概念与土地使用权出让方式？

土地使用权出让金是土地租赁过程中收取的一次性费用，是土地有效使用年限的使用价格，故又称“地价”。出让金包括土地开发投资费和使用期内的土地使用费。前者包括直接配套地块的征地、拆迁和基础设施费，是开发投资的一次性补偿；后者是土地资源使用成本，即“地租”，是土地所有权的经济体现。如果租赁期为50年，将支付一次性使用费，包括全部年限。目前，我国国有土地使用权转让的方式主要有协议转让、招投标和拍卖三种。在这三种方式中，招拍挂是公开竞争的，一般不存在国有土地使用权低价出让的现象。由于协议出让中没有引入竞争机制，谁来使用土地，特别是土地出让金的确定，存在主观因素。土地使用权出让金是多少？

2。土地出让金的分类？

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