租房指南：网上租房假信息越来越多勿轻信-法师兄

租房指南：网上租房假信息越来越多勿轻信

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:53:31 57 人看过

虚假信息越来越多中介在网上发帖子说，一套在五四路附近的两房，月租金才700元。我觉得很合适，就马上和他们联系。结果到了他们门店后，他们说这房子已经没了，改为向我推荐月租要1500元的

虚假信息越来越多

中介在网上发帖子说，一套在五四路附近的两房，月租金才700元。我觉得很合适，就马上和他们联系。结果到了他们门店后，他们说这房子已经没了，改为向我推荐月租要1500元的单身公寓。而我过了3天再上网，发现他们还在推荐那套700元的房子。省立医院的张女士，一提到前几天找房子的经历就来气。

中介人士表示，目前，确实有很多小中介公司在网上发布一些地段又好、租金又便宜的房源，可实际上这些房源根本就不存在，它们只是中介吸引求租人的诱饵，一旦求租人因此上门，就会说房源已被租出去了，改向求租人推荐租金高的房屋。

正规中介公司人士建议说，如果碰到这样的中介，消费者可以记下他们在网上留的电话号码，下次再遇到同样号码的中介，就不会上当了。此外，在与中介联系时，可要求双方直接在该房源见面，这样被骗的概率会小一些。

不要轻信房东直租

帖子上说是房东自己的房子，没想到见了面，招租人却说自己是中介，硬要我交看房费！这样的遭遇相信多数在网上租房的市民都遇到过。

如果是房东直接在网上发布房源信息，求租者看房时就不用交看房费。但现在福州本地的网络上充斥着大量冒充房东的中介信息，有些中介直接在个人出租栏目发布信息，或贴出房子照片说自己是房东等。

对这样的情况，业内人士表示，求租者可以在电话联系时，多问些关于房子的具体问题，比如房子里家电的品牌、使用年限或邻居情况等。这些详细的信息，一般中介记不住。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

征信
房贷征信要求会越来越严格吗？

申请房贷，征信报告是重要的依据。最好不要出现逾期记录，例如信用卡逾期不还、贷款逾期、为别人作担保对方却没按时清偿等等。一连串糟糕的征信记录，会影响你的申请。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况，就属于严重逾期了，会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行，即使逾期额度很小，也很有可能被拒贷。从事的职业也是被认为审核标准之一，这倒不是说歧视。而是银行考虑到自身的资金风险，如果你从事高危险职业，意味着出事的可能性较大，一旦生命受威胁，那么这笔房贷回收就成了问题。例如，高空作业和危险化学品是不太受欢迎的。相对而言，教师、医生、公务员是比较受青睐的职业。有时候个人年龄越大，越容易生大病，所以会有损偿还能力。贷款年龄一般在18-65周岁之间，银行最青睐的是25-40岁，这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的，对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受

2023-04-02

311人看过
住房公积金
贷款门槛越来越低租房也能使用住房公积金

面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传面对今年这股房地产市场多年不遇的寒流,无论是开发商还是各地政府都在绞尽脑汁刺激市场、恢复信心。在各地频频出台的救市组合中,住房公积金政策的调整格外引人注目,尤其是近日上海、温州、北京三地传来的住房公积金新动向,在贷款额度、支取方式、缴存时间等方面都有大手笔的变动。住房公积金贷款门槛,越来越低上海在上个月出台了14条救市政策,其中对住房公积金政策做了较大调整。随后,上海市公积金管理中心在10月30日正式发布通知:自2008年11月1日至2009年12月31日止,对第一次购买自住住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元;最低

2023-06-10

408人看过
房产证
网上租赁信息有假租房者应直接与房东签租房合同

相关阅读:警方提醒：租房合同最好直接与房东签订，出租人非房东的，应查验其是否有房屋所有权人授权近期，南宁警方不断接到举报：有人以出租房屋之名骗房租。据了解，被骗者以大学生为主，犯罪嫌疑人主要通过互联网等公开渠道发布房源信息，对上门咨询的租房者收取押金等，而后又找理由不将房出租。警方提醒租房者要提高防范意识，最好寻求一些信誉好、正规的中介机构，不要轻信网上信息。租旅馆1.5万元打水漂黄俊（化名）等3人是刚从广西职业技术学院毕业的大学生。3月6日，黄俊在网上看到南宁市中华路一城中村旅馆对外承包、无转让费的信息。因毕业后一直没有找到工作，3人一合计，便决定承租这家。黄俊与信息发布者张某接触后，商定一年的房租为2.6万元，先交半年1.3万元，外加2000元的家具和电器押金。此间，张某始终以房东的身份和黄俊打交道。黄俊观察发现，前台员工都叫张某为老板。黄俊说：之所以决定承包这家旅馆，就是深信张某是房

2023-04-22

130人看过
房贷
个人房贷越来越难

今年前两月新增信贷规模已经超过2万亿，相当于将一季度的计划额度提前“消耗”。据记者了解，银监会昨日透露召开2010年大型银行监管工作会议，工农中*交等5家大型银行的一众高管被警示信贷风险。但不少普通购房者纷纷反映首套房贷发放受到“连累”，建议保障首套房贷额度和优惠。【银行】信贷额度“寅吃卯粮”根据银监会提供的数据显示，截至2009年末，大型银行不良贷款余额3570.2亿元，比年初减少638亿元，不良贷款率1.80%，比年初下降1个百分点;4家上市银行拨备覆盖率达到163.41%，农-行达到105.81%，分别超过了150%和100%的监管要求。但是银监会主席刘*康还是提醒大型银行，注意面临的各类信用风险、市场风险和操作风险。银监会副主席蒋*之更明确要求处理好信贷总量与个量的关系，切实防范信用扩张风险;处理好放贷速度与节奏的关系，切实防范市场波动风险;处理好当前与长远的关系，切实防范短期行为

2023-05-05

239人看过

房产证
网上租房信息真假难辨租房要先小人后君子

有一位租房者曾告诉她租房亲身经历：两室一厅的房子，二房东住一间，将其中一个房间出租给他，没多久二房东竟然背着他把客厅也出租了，干扰了正常的生活，他很恼火，却拿二房东没办法。如果当初在签合同时写明：“两个房间各住一人，客厅不允许出租”，就不会出现这种状况了。据介绍，租赁不仅是一个信息发布平台，还是一部“租房秘笈”：包含租房常识、提醒、案例分析、合同范本等一系列实用性很强的服务信息，可以指导浏览网站信息的人如何在交易中保护自身权益，降低风险概率。市民在租房前应该花点时间仔细阅读、研究一下理论知识，“磨刀不误砍柴工”。“网络信息随意性大，根本看不出房东、二房东和中介。”分辨方法其实很简单，看房产证、土地证和产权人身份证。持原件的是房东，拿复印件的就是二房东和中介。如果是转租，必须有房东同意转租的书面证明。为了降低风险，建议租房人看房时可以悄悄走访一下邻居、物管、保安，可能会获取一些信息。在租房旺

2023-06-10

373人看过
房屋出租
网上租房留意信息期限

“房子都租出去了，出租信息还在网上挂着，连打几个电话都一样。”近日，市民陈先生在网上查找房屋出租信息时，发现一些网站公布的房源信息已经过了期，却没有及时删除，给租房者带来诸多不便。从湘乡到湘潭工作的陈先生，由于临时住朋友家里，便一直想租套房子。“感觉网上租房信息挺多，就开始在租房网上找房源。”陈先生说，最初看中了一套建设路口的房子，打电话过去的时候，房东说房子已经租出去了。“后来又打了五六个电话，但对方都说房子已经租出去了，有的还说，两三个月前早就租给了别人。”由于陈先生急着找房子，并没注意房源的登记日期。陈先生认为，一些过期的租房信息根本没必要再留着，“想租房的不仅浪费了金钱和时间，也给房东带来不少麻烦。”随后，我们在网上搜索湘潭的租房信息，发现在不少租房网站的信息栏里，仍挂着一些几周前甚至几个月前的信息。我们同几位房主取得联系，也被告知房子租出去了，有些最近登记的房子，也有不少找到了租

2023-06-27

302人看过
失业保险
虚假劳动合同何以越来越多

近年来，随着《劳动法》的实施和劳动执法监察力度的不断加大，一些用人单位为了逃避劳动执法检查，竟玩起了让就业者签订虚假劳动合同的把戏—签订了劳动合同，却不按劳动合同执行，只是把合同当作应付有关部门检查的挡箭牌。这是记者近日在河南省某矿山企业发现的咄咄怪事。其实，类似这家企业的这种做法在许多行业都不同程度地存在，而且随着《劳动法》的普及和劳动执法监察力度的加大，这种侵犯职工合法权益的做法呈蔓延之势。那么，虚假劳动合同缘何能如此猖獗，并能安全地逃避执法检查呢？就业者维权意识淡薄当前，随着就业压力日益加大，一些就（从）业人员成了弱势群体。为了能找到一份工作，他们不得不屈服于用人单位开出的一些不合理的条件。尤其是在矿山工作的许多从业人员，大都来自比较落后贫穷的农村，法律意识和法制观念淡薄，对《劳动法》知之甚少或根本不了解，不知道如何依法维护自己的合法权益。面对加班加点不加薪、福利待遇低、劳动安全保护

2023-06-10

77人看过
信用卡
信用卡逾期还钱越来越多，怎么办？

处理信用卡逾期越还越多的方法包括立即向发卡行咨询、暂停还款并带发卡行调整、停止透支行为并认真履行清偿债务行为。如果逾期债务不断增加,持卡人应当了解具体原因,如果是发卡行原因导致的,持卡人可暂停还款,带发卡行进行调整后,再清偿债务,发卡行须因该行为,对持卡人进行一定的补偿。处理信用卡逾期越还越多的方法。如果逾期债务不断增加，请务必弄清原因。具体处理办法如下：1、信用卡逾期后越还越多，持卡人应当立即向发卡行进行咨询，了解越还越多的具体原因；2、若属于发卡行原因导致越还越多，持卡人可暂停还款，带发卡行进行调整后，再清偿债务，发卡行须因该行为，对持卡人进行一定的补偿；3、若是由于持卡人的原因，如边偿还边透支等导致的，债务人应当停止透支行为，认真履行清偿债务行为，争取尽早处理完逾期负债。信用卡逾期后如何是好？信用卡逾期后,可能会产生一系列不良后果,如高额利息、信用记录受损、法律诉讼等。因此,建议及

2023-08-26

498人看过

竞争
指南：网上租房VS中介租房优势及劣势逐一看过来

网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——SRX网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——第一回合：优势比拼网上租房享受的是快捷作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。相对而言，找中介租房的优势也很明显。中介租房得到的是服务传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精

2023-06-10

393人看过
房产证
租赁旺季到来租房切勿草率

佛山近期频频举办大型招聘会。业内人士表示，租房旺季又到了，在签订租赁合同的时候，租房者要打醒十二分精神。进入异乡落脚首先要找到住的地方，节后进入租房旺季，租房者为了尽快找到合适的房子，往往看中了房子就草率下订金，一旦出现问题才后悔。满堂红房屋管家提醒租房者，在租房时切勿心急，一定要注意以下事项：首先，租赁合同写得越详细越好。合同上除了常规约定外，还应该将一些口头约定也写在合同上，合同上还应列明出租房内的家私清单，对家电的详情一一列清，分清租赁双方的权利义务。其次，签署租赁合同时，要仔细查验承租房子的产权情况，确切核实房东或委托出租人的身份，要求出示房产证以及身份证明。再次，可以利用优势多砍价。例如对于打算长租房屋者可以和房东协商签订长期的租赁合同，减少因市场价格波动带来的影响。最后，换锁保安全。在征得房东的同意后应给新租的房子换把锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙。

2023-04-22

128人看过
房屋修缮责任
租房合同上房东信息

一份正规的房屋租赁合同一般包括以下几点：首先合同应该包括双方当事人的具体情况，如姓名或者住所；其次合同应该写明住房的具体情况与用途；合同中还应该约定好租赁期限，租金以及其缴纳方式与期限；合同还应该明确住房状况。一、租赁房屋时要注意什么问题1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限：租赁合同中应当明确

2023-03-12

395人看过
信用卡
信用卡利息越来越高只还本金怎么申请

一、信用卡利息越来越高只还本金怎么申请持卡人可以和银行协商只还本金，但是各个银行的规定不同，协商的结果也不同。1、没必要协商的情况如果持卡人的欠款金额不大，逾期产生的利息也不多，这个是没必要去协商的，银行是盈利机构，不会同意进行协商的。2、可以协商的情况(1)有时候虽然欠款金额不大，但是逾期时间比较长，产生的利息和违约金比较多的话，这种情况是必须去协商的。举个例子，持卡人的欠款金额5000左右，但是逾期3年，连本带息要还1万多，这个时候可与银行尝试协商。(2)如果欠款金额比较大，虽然逾期的时间不长(一般要超过3个月)，就会产生大量的利息，这个时候可以联系银行进行协商减免。(3)欠款金额比较大，逾期时间比较长，这个时候必须要协商，一般不超过3万元，银行在能联系到持卡人的情况下，不会轻易起诉，打算还款的时候可以联系银行协商减免。二、信用卡还不上被起诉要去应诉吗经传唤无正当理由拒不到庭的，或者未

2023-05-17

132人看过

房贷
美女白领的养房心得：房能生房房子越多越轻松

钱能生钱，房亦能生房，而且不单单能生房，说不定还能有娘子和儿子……谁说买房后的生活都会那么凄凉？幸福其实一直在我们身边，关键在于你如何理财、如何规划，毕竟“钱途”掌握在自己手中。房子越多越轻松人物：小艾，女，36岁，商务助理，房贷月供占月收入50%。2000年，刚离婚的小艾为自己买了一套一室一厅的住房，50平米的房子总价才19万元，除去3.8万元的首付款，剩余的贷款分10年付清，每月大致还1600元。小艾心中还是想买套大点的房子，为自己和儿子改善下生活质量。可一个人供养两套房子可不是件容易的事，与其把第一套房子卖了，不如把第一套房子出租，用租金抵两套房子的贷款，说不定比现在更省力！心中一盘算，小艾便打定买新房的主意。唯一的问题便是新房的首付款。那会，小艾正在做电销售工作，公司规定，每谈成一笔生意可以有1%的提成。冲着新房的首付款，小艾工作起来特别有干劲，加上八面玲珑的性格，没两年荷包便鼓鼓

2023-04-22

52人看过
个人所得税
温州：个人所得税信息查询越来越方便

日前，从温州市地税局了解到，从10月份始，温州地区实行明细申报的纳税人只要到办税服务厅申请办理实名认证手续(即申领注册码)，地税机关会根据纳税人身份证件号码由系统自动产生一个网上操作注册码，就可以通过浙江地税网站查询本人个人所得税明细申报缴纳情况。通过查询，诸如日常明细申报、12万元自行申报、查补税等数据，以及所得项目、申报收入额、所得所属期间、应纳税所得额、已缴纳税款、税款缴纳日期、扣缴义务人、征收机关等信息一目了然，还可对查询结果进行打印。此前，为进一步优化纳税服务，方便纳税人快捷地了解自身最新的个人所得税缴纳情况，省地税局开发了个人所得税纳税信息网上查询打印系统，并于7月1日在全省地税系统推广应用。

2023-06-07

419人看过