房产纠纷的诉讼管辖是如何确定的-法师兄

房产纠纷的诉讼管辖是如何确定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 19:54:14 268 人看过

一、买卖房产纠纷被起诉后果是什么

1．倘若买方决定向法院提起上诉请求，有可能导致最终判决强制将房产过户给买方。

2．买方有权利选择单方面解除合同谈判并提出要求卖方承担因根本违约行为产生的全部法律责任。

如果卖方在签署了定金协议，并且订立了涉及房屋所有权交易的正式街道买卖合同后未能履行其交易义务，那么此时，双方应先行通过友好协商来确定违约金的具体金额。

如若双方在协商过程中无法达成一致意见，该情况下买方有权利用法律途径去诉求违约方（即售房者）承担房屋总价20％的违约金；同时，违约金的具体金额，应当基于实际遭受的经济损失而予计算和判定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买卖房产纠纷的起诉流程是怎样的

1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。

3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房产纠纷被起诉后果是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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