有效。在中介租房,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。若中介拒绝,必要的时候,可以向法院起诉。租房东的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
中介租房合同丢了是否可以退押金
中介租房合同丢了不能退押金。租赁合同到期的,无论房东是否出租房屋,都与承租人无关;租赁期内租赁合同丢失的,可以要求继承履行。在这种情况下,房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金的,双方可以协商,协商不成的,起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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合同违约之后合同是否还能继续履行江西在线咨询 2022-11-071、合同违约之后合同一般还能继续履行。守约方可以要求违约方继续履行该合同、采取补救措施,或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租赁合同解除后是否继续履行新疆在线咨询 2022-01-301、根据你所述,你们的争议焦点为是否继续履行? 2、根据你们的合同约定,14年5月30日前,应该一次性支付20年租金,时至今日还未支付,但并未拒绝支付,承租方也有继续履行的意思表示,可视为延迟履行违约,出租方享有解除合同的权利也有追究违约责任的权利。但是按诉讼时效来说,解除合同时效到现在三年多了,已经超过了。如对方继续履行可以请求支付租金的。 3、对于承租方来说,如果是出租方违约,并且合同还可以继
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继续履行合同能否上海在线咨询 2023-03-18当事人向法院提起诉讼,要求对方当事人继续履行合同时,符合条件的情况下,是可以申请保全的。 利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开