商品房预售合同中违约怎么处理-法师兄

商品房预售合同中违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 10:47:36 460 人看过

关于房屋预售方违约问题之解决方案包括但不限于以下几种途径：若预售方因实际原因无法按照原定合同条款提供所承诺的房产，则预购方可提出要求更改或者取消原有合同，同时由预售方承担相应的违约责任。而在当前情况下，如预购者仍然希望依照原先的合同约定来执行，此种诉求应得到法律的充分支持与保障。另外，对于那些通过广告宣传或者其他形式，故意制造假象，误导潜在客户购买其商品房的预售方来说，预购方因此而产生的任何经济损失都将由预售方全额负责赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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