买了房不给网签备案合法吗-法师兄

买了房不给网签备案合法吗

来源：互联网时间： 2024-05-20 12:04:28 381 人看过

购房过程中若未实施网络签约而直接完成房产备案，便构成了违法行为。在房地产交易界，所谓“网签”即是指交易双方签订合约之后，需前往房地产相关监管部门进行备案，同时将此备案信息公之于众且挂载于互联网之上。随后，监管部门将会为每一笔交易发放专属网签号码，用户可凭借该号码在网络平台上对交易情况进行查询。此举旨在强化房地产交易过程中的透明度，以防出现“一屋多售”的不良现象，同时也赋予了交易双方在签署合同后撤销的权利。通常情况下，“网签”流程如下：交易双方依据互联网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，共同商议拟定相关条款；接着，房地产开发商通过网络签约系统，与双方确认所达成的协议或合同内容；待双方确认无误后，签署（盖章）相关文件；

最后，在电子楼盘表上标注出该商品房已经被预定或签约。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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