转让土地使用权营业税进行缴纳时:房产证满5年,面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144以下的需要缴纳差价的5.5%。
农村非法转让土地使用权要如何处罚?
农村非法转让土地使用权的处罚是由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人,同时必须按照转让合同的约定支付转让金,土地使用权的转让不得违反合同的规定。
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
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营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 营业税的纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定;不能按照固... 更多>
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土地使用权转让营业税应如何缴纳?黑龙江在线咨询 2021-07-24转让土地使用权营业税的缴纳方式如下: 企业在中国境内转让土地使用权,应按规定缴纳营业税。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产,免征营业税。 《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条,纳税人兼营免税、减税项目的,应当分别核算免税、减税项目的营业额;未分别核算营业额的,不得免税、减税。
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转让土地使用权营业税应如何进行缴纳河南在线咨询 2022-06-06转让土地使用权营业税进行缴纳时:房产证满5年,面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%、在144以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144以上的需要缴纳总房价的 5.5%、在144以下的需要缴纳差价的 5.5%。
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土地使用权转让营业税怎样缴纳福建在线咨询 2022-07-29《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条有规定:“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。”注意:这里销售的不动产是原来“购置的”,不是自建的;转让的土地使用权是“受让的”,“购置或受让原价”由此产生。同时,该文中第二条有规定:“单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和
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转让土地使用权营业税怎么缴纳江苏在线咨询 2022-06-10转让土地使用权营业税进行缴纳时:房产证满5年,面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%、在144以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144以上的需要缴纳总房价的 5.5%、在144以下的需要缴纳差价的 5.5%。
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转让土地使用权一定要缴纳营业税吗?天津在线咨询 2022-11-02问:税法说转让无形资产要缴纳营业税,这个无形资产是否包含土地使用权转让土地使用权如果缴纳营业税,还需要缴纳增值税吗答:转让土地使用权需要同时缴纳营业税和土地增值税税法说转让无形资产要缴纳营业税,这个无形资产是否包含土地使用权——包括土地使用权转让土地使用权如果缴纳营业税,还需要缴纳增值税吗——不用缴纳增值税。但是要缴纳土地增值税。问:如果销售货物时既征收消费税又征收增值税,那么增值税计算的基数(即