房产遗嘱公证的步骤-法师兄

房产遗嘱公证的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 09:51:43 405 人看过

办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。公证遗嘱必须严格按法定程序办理：首先，申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

房产遗嘱公证需要什么资料

一般情况下，房屋遗嘱公证通常需要的材料：遗嘱人的身份证和户口本。如果遗嘱公证人的一方已经出境，可以提供通行证、护照等；遗嘱所要处分的房产的产权证明，证明房屋均为遗嘱人个人所有；由遗嘱人亲自拟定的遗嘱，只要能表达遗嘱人真实意思即可；其他申请材料，如遗嘱公证申请书。

《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

房产过户
遗嘱中房产过户的具体操作步骤

根据遗嘱,房产过户的程序包括三个步骤:1到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2到公证处(如果房产是原外销商品房,则需要到市公证处)办理房产继承公证;3继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。根据遗嘱,房产过户的程序如下:1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.到公证处(如果房产是原外销商品房,则需要到市公证处)办理房产继承公证;3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。自书遗嘱房产过户指南：需要注意哪些事项？自书遗嘱房产过户指南：需要注意哪些事项？自书遗嘱是遗嘱中的一种形式，遗嘱人可以通过自书遗嘱来表达自己的意愿。而在房产过户过程中，遗嘱人需要关注以下事项：1. 遗嘱中对于遗产的表述：遗嘱中应详细描述遗产的种类、数量、质量以及所在地点等，以便于遗产继承人在过户过程中清晰了解其继承的财产。2. 遗嘱中遗嘱人的签名和日

2023-09-01

359人看过
立遗嘱
撰写房屋赠与遗嘱的步骤

1．首部。（1）标题。写明“遗嘱”或者“遗嘱”。（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2．正文。（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。（4）写明所订立遗嘱的份数。（5）写明订立遗嘱的时间和地点。3．尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。老人房屋赠与遗嘱怎么写老人房屋遗嘱内容如下：1、留有的遗产；2、留有债务；3、遗产分配作出处理的情况说明：屋留给孙子；4、本遗嘱委托某某执行，写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址；5、本遗嘱一式几份，一份由自己保存，一份由委托执行人保存；6、立遗嘱人签字。被继承留有遗嘱的，按照遗嘱办理继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定

2023-07-07

357人看过
夫妻财产约定
继承房产办理遗嘱有哪些步骤

1、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：（1）当事人的身份证件；（2）被继承人的死亡证明；（3）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；（4）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；（5）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；（6）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；（7）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；2、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、法律依据：《办理继承公证的指导意见》和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》办理遗嘱继承房产过户需要什么材料1．所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；2．被继承人或遗赠人的死亡证明，3．所有继承人或受遗赠人与被继承

2023-08-05

202人看过
遗嘱公证
自书遗嘱公证的作用及其办理步骤

自书遗嘱不需要办理公证登记。自书遗嘱由遗嘱人亲自书写，然后由遗嘱人签名，并且注明年、月、日的，遗嘱应当具有有法律效力，当事人再去办理公证登记的，自书遗嘱就会变成公证遗嘱，该遗嘱就不再是自书遗嘱了，而是经过公证机关登记的公证遗嘱。因此自书遗嘱是不需要办理公证登记的，只有公证遗嘱才需要办理公证登记，其他的遗嘱方式只需要符合法律的规定，不需要再办理公证登记。如何办理房产遗嘱公证（一）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。（二）遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。（三）遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。（四）遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。（五）申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：1、居民身份证或者其他身份证件；2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的

2023-07-08

151人看过

房产证
房产证遗失登记的大致步骤

房产证遗失补办流程若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证遗失登记所需资料1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4.营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。房产证遗失登记的大致步骤1.内部查册(约7个工作日);2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登

2023-05-05

368人看过
有效遗嘱
有效遗嘱的制定步骤

1、个人必须具有完全民事行为能力。如精神病人立的遗嘱属于无效的；2、遗嘱人在订立遗嘱时出于自己的意愿，而不是因为受胁迫、欺骗等违背真实意思而立的遗嘱；3、遗嘱的内容必须合法，不违反公序良俗。如处分他人财产的遗嘱无效。采用多种形式订立的遗嘱，应当符合遗嘱的形式要件。没有房产证怎么立遗嘱有效根据我国《民法典》的规定（一）立遗嘱的人必须具有完全民事行为能力；（二）遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思表示；（三）遗嘱的内容不得违反法律的规定；（四）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

2023-07-02

219人看过
立遗嘱
制作个人遗嘱的步骤

自书遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，签名，并注明日期。自书遗嘱作为一种合法的遗嘱形式，必须由立遗嘱人具备完全民事行为能力时，亲笔书写，签名，并注明日期。遗嘱的内容必须是立遗嘱人的真实意思表示。如果遗嘱有改动之处，必须在改动处签名、注明日期。立遗嘱人可以订立多份遗嘱，但是必须以最后一份为准。自书遗嘱的范文遗嘱立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下：1、房产一套，座落于某市某街某号的平方房产处（评估值万元）；2、汽车两辆，车牌号分别……；3、股票，分别为、、，各股（去世当日市值万元）；4、银行存款元，存于银行支行分理处（储蓄所），帐号为：……；5、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计万元。7、……留有债务如下：1、欠（债权人姓名）万元，到期日为年月

2023-07-02

280人看过
立遗嘱
自己撰写遗嘱的步骤

自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据《民法典》的规定，自书遗嘱必须全部由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。如果遗嘱中有增、删、改的部分，应当在增、删、改的地方签名。除了前述形式要件之外，立遗嘱人订立遗嘱时必须是完全民事行为能力人，并且遗嘱内容应当是立遗嘱人的真实意思表示才可以。如何订立有效的自书遗嘱呢订立自书遗嘱的法定条件包括：1、立遗嘱人必须具有行为能力。2、遗嘱尾必须是立遗嘱人真实的意思表示。在受他人威胁。迫或欺骗情况下所立的遗嘱，以及他人伪造。篡改的遗嘱，一律无效。3、遗嘱内容不是违反国家法律，公共利益和社会主义道德准则。不得取消缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的必要继承份额。4、自书遗嘱必须符合法律规定的形式，即自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

2023-07-01

489人看过

法律综合知识
公证遗嘱具体需要经过哪些步骤

一、公证遗嘱具体需要经过哪些步骤1．遗嘱人到公证机关提出遗嘱公证的申请；2．遗嘱人提交个人的身份证明材料、遗嘱原件等材料；3．公证机构的工作人员受理申请、审核材料；4．受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。二、公证遗嘱的内容1．遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2．遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；3．对财产和其他事务的具体处理意见；4．有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5．遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。三、遗嘱公证处公证需要

2024-01-08

54人看过
遗嘱公证
办理遗嘱公证所需的步骤及材料清单

办理遗嘱公证需要的流程和材料有：1、办理遗嘱公证需要以下材料：身份证和户口本；遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明；遗嘱书或者是遗嘱文件等；遗嘱公证申请书；其他需要提供的材料。2、办理流程：立遗嘱人提出申请；公证处受理；遗嘱的审查；批准出证；公证书生效；领取公证书。办理房产遗嘱公证所需材料遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗

2023-07-06

313人看过
房产公证
哪些房产必须公证房产公证步骤

房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。房产公证法律常识根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理继承权公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产和解决纠纷。3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公

2023-06-05

90人看过
公证处
遗产公证处公证流程有哪些步骤？

本文介绍了遗产公证处公证流程和所需材料。遗产继承公证需要提供被继承人与继承的身份关系证明、被继承人死亡证明、遗产所有权证明和如果有遗嘱提供遗嘱等材料。公证处会对不同的认证项目进行单独检查，并颁发公证书。遗产公证处公证流程:1.申请。个人、法人或其他组织可以在其住所地、经常居住地、行为地点或事实发生地点向公证人申请认证;2.受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请；3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查；4、颁发公证书。遗产继承公证需要以下材料：1、被继承人与继承的身份关系证明，以及身份证明；2、被继承人死亡证明；3、遗产所有权证明；4、如果有遗嘱提供遗嘱；5、当事人需要亲自去公证处办理公证手续。遗产公证处公证流程简介遗产公证处公证流程简介在遗产继承中，遗嘱公证处扮演着非常重要的角色。遗嘱公证处是指专门办理遗嘱公证的机构，其主要业务是审查遗嘱的真实

2023-08-28

425人看过

立遗嘱
遗嘱的必备条件和步骤

随时都可以立遗嘱。但要满足下列条件：（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。（四）遗嘱的内容必须合法。（五）遗嘱的形式必须合法。老人私自立遗嘱有效的条件是什么老人私自立遗嘱有效，但是满足的条件如下：（1）由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；（2）立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；（3）必须是立遗嘱人的真实意思表示；（4）遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；（5）遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱的形式如下：1、公证遗嘱。经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱；2、自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写制作的遗嘱；3、代书遗嘱。由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写而制作的遗嘱；4、口头遗嘱。由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱；5、录音录像遗嘱

2023-07-17

199人看过
立遗嘱
遗嘱代写的步骤和要点

代书遗嘱产生法律效力的条件：1、完全民事行为能力人；2、要有两个以上见证人，和继承人没有利害关系；3、见证人中的一人代书，写清具体日期，再签名；3、以下人员不能是遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；和继承人、受遗赠人有利害关系的人；继承人、受遗赠人的债权人、债务人；共同经营的合伙人。遗嘱继承怎么写法律才有效不同形式的遗嘱生效的形式要求不一样。但是都有两个共同的前提：1、立遗嘱人订立遗嘱时是完全民事行为能力人；2、遗嘱的内容是其真实的意思表示。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

2023-07-02

118人看过