离婚后按揭房更名要带哪些材料-法师兄

离婚后按揭房更名要带哪些材料

来源：互联网时间： 2023-08-17 18:40:47 225 人看过

离婚夫妻双方的身份证、户口簿（或者是外地户口需提供暂住证）、离婚证、离婚协议（民证局盖章）、原银行的贷款合同、原银行贷款余额对账单、房产证、离婚夫妻双方的学历以及收入证明，离婚夫妻双方的收入证明开具公司的营业副本加盖公章；

根据我国相关的法律规定，如果是按揭购买房屋的话，那么再进行过户之前，肯定是需要将贷款还清，还清之后携带着双方当事人的身份证件，户口本，离婚证件，离婚协议书以及原来的贷款，等着前往有关部门进行房屋的过户。其中还涉及到一个税收缴纳问题。

离婚后房产如何更名的？

（1）协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证（及复印件）。

2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政机构公章或民政档案机构印章）。

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

4、房屋产权变更登记申请表。

5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理，此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

（2）诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证（及复印件）。

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。

结婚之前的房屋不用进行分割，因为这个房子是婚前个人财产，而不是婚内共同财产，不在财产分割的范围之内；办完离婚手续，分割完房产之后，需要进行房产证更名，要携带本人的身份证，离婚证，房屋产权所有证，去房地产管理中心办理相关手续。

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