物业公司的资质去哪里办-法师兄

物业公司的资质去哪里办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 17:02:45 346 人看过

一、物业公司的资质去哪里办

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

二、物业公司有什么权利

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求业主委员会协助管理；

6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

三、成立物业公司需要什么条件

1、公司名称

在成立物业公司之前，你需要想好一个公司的名称。在这些名称中，这应该包含物业管理或物业服务等字眼。

2、注册资本

如今已经取消了注册资本最低门限制，因此大家对于注册资金方面根本无需担心，即便是你现在没钱了，也可以放心的注册。

3、注册地址

还有一点也需要特别的注意，那就是在进行公司注册时，由于地址是要标准在营业执照中的，所以必须要有适合的经营场所，并且一定要是真实有效的地址。与此同时，还需准备相应的证明材料，比如：房屋产权证和租房合同等。

4、主要人员

尽管物业管理对人员无特殊要求，但毕竟是物管公司，还是需要具有一定资质的。其中有一个很重要的条件，那就是在各类人员配置上必须齐全，同时对人员还会涉及到职称的考核。

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