由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
婚前存款婚后买房登记在双方名下
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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夫妻共同财产女方父母婚前全款出资买房的，并且登记在女方个人名下的，原则上属于女方的个人婚前财产，离婚时归女方所有。女方父母婚内出资购买的房屋，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，原则上双方平均分配。若是明确约定只赠与女方的，则属于女方个人财产。还需要结合其他证据证明，比如：产权登记在谁的名下。婚前一方买的房子，离婚后怎么分房产1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷还贷，并登记在首付款支付方名下的房产；离婚时，法院一般会判决该房产为登记一方财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于共同财产，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。3、婚前买房婚后加名，可视为2023-07-15425人看过 -
夫妻共同财产婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。男方父母出首付购房，房产加女方名如何处理？（一）婚前男方父母出首付购房1、登记在男方名下，该出资应当认定为对男方个人的赠与，由其继续支付剩余贷款。婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由男方对女方进行补偿。2、登记在女方名下，一般认定为夫妻共同财产，男方有权要求分割房屋，但男方父母明确表示赠与女方或者双方之间有其他约定的除外。3、登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产。（二）结婚后男方父母出首付购房房屋落在男方名下或者双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，男方父母出资部分应认定为对夫妻双方的赠与，但男方父母明确表示赠与一方的2023-07-0770人看过 -
夫妻共同财产男方父母在男方婚前全款购买的房屋，并且登记在男方个人名下的，属于男方的个人财产，与女方无关，离婚时该房屋也属于男方的财产，女方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于男女父母对男女双方的赠与，属于男女双方的夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。房子是婚前财产离婚该怎么分割呢？房子是婚前财产的，离婚时该房产不能进行分割。因为婚前财产始终应当归所有权人个人所有，不会因为夫妻结婚了，婚前财产就转化为夫妻共同财产了。当然如果夫妻约定婚前的房产婚后归夫妻双方共有的，则离婚时该房产就需要按照夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成的则由法院按照夫妻共同财产来处理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没2023-07-07227人看过 -
夫妻共同财产算夫妻共同财产。婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是父母对夫妻双方的赠与。一、婚后买房子一定是属于夫妻共同财产吗婚后买房子不一定属于夫妻共同财产。一般存在两种情况，具体如下：1、属于共同财产的，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、不属于共同财产的，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻婚后购房离婚的分配如下：1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割；2、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有；3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。离婚时该房产是夫妻共同财2023-03-31496人看过
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夫妻共同财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。一、离婚后买房必须要离婚协议吗离婚后买房不一定要离婚协议。但是要出具离婚证明。办理不动产登记时，一方已婚的，那么通常需要出具结婚证等证据，且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的，那么另一方是要签字同意。离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系。所以离婚后买房的，不用离婚协议。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有2023-03-06185人看过 -
夫妻双方父母出资购房，有下列情况：1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。一、房产赠与是夫妻共同财产吗？婚内所得的赠与房产，如果赠与方没有明确表示仅赠与夫妻中一方的，就属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。二、婚后男方父母赠与男方财产与女方有关吗?有关系。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父2023-06-25418人看过
房产登记是指国家对房屋所有权和房屋登记的统一管理，包括对房屋的审查、记载、核准、颁发证书等过程。房产登记的主要目的是保护房地产权利人的合法权益，维护房地产市场的秩序，并为政府提供有关房地产的信息和数据。 在房产登记过程中，房地产权利人需要向... 更多>
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