合肥房产证办理流程(详细版)-法师兄

合肥房产证办理流程(详细版)

来源：互联网时间： 2023-05-10 10:54:48 462 人看过

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表、《墙界表、《面积计算表。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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一、办理房产证需要什么资料和详细流程是什么办理房产证需要的资料有：1．盖章的申请表；2．房屋买卖合同；3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5．专项维修资金专用收据；6．契税完税或减凭证；7．购房者身份证明；8．房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。办理房产证的详细流程是：1．初始登记商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。2．领取申请表到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。3．拿测绘表前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。4．交维修基金和契税缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。5．提交资料提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专

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