二手房公证费用多少费用多少钱-法师兄

二手房公证费用多少费用多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 21:14:26 214 人看过

一、二手房公证费用多少费用多少钱

房屋买卖公证费用的交纳：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至500万元部分，收取0.25%，5000001元至1000万元部分，，收取0.2%，10000001元至2000万元部分，收取0.15%，20000001元至5000万元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

二、契税的标准

契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)。

(1)买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳。

(2)买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳。

(3)买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证费用相关文章

工伤保险
二次工伤鉴定多少费用多少钱？

一、二次工伤鉴定多少费用多少钱?(一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。(二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。(三)收费主体：市劳动局。(四)收费标准：1、自治区鉴定每人每次300元2、地、市级鉴定每人每次250元3、县(市)级鉴定每人每次200元二、工伤鉴定工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。三、鉴定机构工伤待遇的享受，有赖于合理科学的工伤鉴定。基于当事人的申请，整个工伤鉴定程序就正式宣告开始启动。不过哪些组织拥有进行鉴定的资格呢?这个我们则需要十分明确才行。劳动鉴定机构的组织形式一般为“劳动鉴定委员会”，在有的中小型企业称为“劳动鉴定

2023-04-28

129人看过
房产过户
公证房产需要多少钱房产过户公证需要多少费用

一、公证房产需要多少钱如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。二、房产过户公证需要多少费用1、公证收费包括按

2023-04-04

93人看过
土地税
买二手房交易一般多少费用

二手房交易过程中需要收取的费用很多。二手房过户交易的税费大多是指税务机关在二手房交易过程中向买卖双方征收的各种税费。大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、附加税。第一，契税。住宅90平方以下的，按1％征收；住宅90平方至144平方之间的，按1、5％征收；其余的，无论是住宅还是非住宅，都要征收3％的契税。第二，个人所得税。房产证发放后5年内销售，按销售价格的1％征收个人所得税，有的地方按销售价格与原销售价格的20％征收个人所得税，两者选一。房产证5年后出售，是唯一的住宅用房，可以免征所得税，俗称满五。三是印花税。住宅90平方以下的，免征印花税，其他按销售价格0．05％征收。第四，营业税，这里要特别注意的是，售后公房和房改可以免征5、5％的营业税。我遇到过这样的案例。卖家不知道自己是售后公房，不需要交营业税，按正常价格卖。最后买家少交50万税，卖家损失很大。所以买

2023-08-08

251人看过
买受人
买、卖、租二手房的费用是多少

卖方应交费用：自今年3月1日起，交易费用按5元/平方米计算，不按原设定收费，卖方承担50%的费用。2合同印花税：房屋实际成交金额的0.05%，其中50%由出卖人承担。契税：按该房屋实际交易金额的0.75%计算，经双方同意，由一方负担。在实际操作过程中，一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5%-2.5%，卖方一般支付2.5%。转让费：50元/套。买方应支付的费用：从今年3月1日起，交易费用将由买方收取费用的50%，而不是按套收取。2合同印花税：房屋实际成交金额的0.05%，50%由买受人承担。契税：按房屋实际成交金额的0.75%计算，经买卖双方约定，可由一方负担，在实际操作过程中一般由买方负担。4权证印花税：5元/份。5。登记费：属于个人产权的，每套100元；属于其他产权的，每套200元。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5%-2.5%，购房者一般支付

2023-05-08

328人看过

继续履行
二手房拆迁赔偿费用是多少？

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。购买的二手房会出现的情况有哪些购买的二手房会出现的情况有：1、双方签订房屋买卖合同时，买受人知道房屋有抵押，同意卖方限期解除抵押，但卖方违约后不办理解除手续；2、签订房屋买卖合同时，买受人不知道房屋抵押；3、房屋买卖合同签订后，卖方在房屋上设立了新的抵押贷款。由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，买卖合同不能在抵押存在的情况下继续履行，双方只能终止合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人

2023-07-06

232人看过
律师陪购
二手房律师陪购费用要多少

可以按工作时间收费，1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下，依据案件难易程序和标的大小来计算。二手房购买要注意以下事项：(1)房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。一、二手房购买流程有哪些(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方

2023-02-08

420人看过
婚前购房
婚前购房公证手续，费用是多少

一、婚前购房公证手续婚前购房公证手续如下：第一步是婚前购房当事人要准备好以下几种材料：1.个人的身份证明。2.与约定内容有关的财产所有权证明。3.婚前购房双方已经草拟好的协议书。公证手续的第二步是准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证手续的第三步是公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。公证手续的第四步是双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。二、婚前购房公证的费用是多少婚前购房公证的费用一般是100-300元。婚前购房公证除了需要缴纳的公证费用外，在公证前还需要准备好个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

2023-04-23

267人看过
建设用地
征地手续费用多少钱

拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟定，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。审查报批。征用土地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，国务院批准农用地转用时批准征用土地，农用地转用和征用批准权属于省级人民政府的，省级人民政府

2023-02-28

142人看过

交强险
二手车交强险费用多少

一、二手车交强险费用多少二手车交强险费用多少具体如下：1.六座以下的家庭自用车第一年投保交强险的价格是950元;2.六至十座的家庭自用车第一年投保交强险的价格是1100元;3.六座以下的企业非营业用车第一年投保交强险价格是1000元;4.六至十座的企业非营业用车第一年投保交强险的费用是1130元;《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条规定，机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。二、交强险过期的话怎么办？交强险过期应当及时续保。根据《交强险保险条例》第三十九条规定，机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。脱保未超

2023-06-16

415人看过
房产交易
二手房的更名费是多少钱

1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、契税普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。4、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城

2023-02-22

416人看过
财产继承
公证房子要交多少费用？

公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。1、首先确认需要办理什么公证：如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要

2023-06-16

115人看过
房产公证
房产公证收取多少费用

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。一、公证处公证费用按存款的百分之几收取存款的公证费用为存款的1%，但是公证费的上限不超过300元。财产公证费收取标准：1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。2、证明其他经济合同标的额2O000元以下的，收取比例为

2023-04-12

322人看过

法律综合知识
房屋公证需要多少费用

房产公证费用：1．证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。2．证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：（1）不满1万元的，按1％收费，但较低收费10元；（2）1万元以上的，按2％收费。3．证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。4．证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。5．证明遗赠扶养协议的真实性，收费10～50元。6．证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

2024-04-21

218人看过
二手房纠纷
二手房纠纷起诉费用大概需要多少钱

一、二手房纠纷起诉费用的交纳标准如下：二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：（一）二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元；（二）二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；（三）二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；（四）二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；（五）二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；（六）二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元的部分，按照0．？9％交纳；（七）二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；（八）二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；（九）二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；（十）二手

2023-02-08

386人看过