一、根据建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第4款，电气质保期为2年。弱电工程属于电气范畴，故质保期为2年；如果施工承包合同另有约定，那质保期应按合同约定执行。

二、电气维护：

（一）电压电流与频率

主要分析参数：电压和电流的有效值、频率

应用：通过对电压电流波形分析，可以判断是否存在谐波；通过对电压电流的有效值的测试，可以初步判定是否存在电压偏差或者电流不平衡情况。

谐波

主要分析参数：总谐波畸变率，谐波次数，谐波产生原因

谐波产生源：

（a）电子开关型：主要为各种交直流换流装置（整流器，逆变器）

（b）电弧型：各种炼钢电弧炉的点燃和剧变变动形成的高度非线性使电流不规则的波动。（二）功率与电度

主要分析参数：有功功率、无功功率、视在功率、功率因素、电度

电压骤升骤降与瞬变

主要分析参数：电压骤升、电压骤降、瞬变

折叠三相不平衡

主要分析参数：电压和电流的三相不平衡、三相不平衡相位角

三相不平衡产生原因：三相负荷不对称、单相大容量负荷、在系统中容量与电气位置分布不合理

三相不平衡的危害：

导致继电保护误动作，电机附加振动力矩与发热

六、浪涌电压电流监制

折叠闪变

1定义：人对变化的亮度的主观感觉，由于电压电源有效值的变化引起

2产生原因：电弧炉、轧机引起的电压波动

3闪变的危害：引发的照明灯光闪烁现象，可能会刺激人的视觉神经

（三）维护须知

(1)建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。

(2)建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。(3)建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等、以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。

(4)建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。

(5)建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。

(6)建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JQ59—88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。

(7)建立安全用电责任制。对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。

(8)建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。