夫妻离婚后为争房产上法庭-法师兄

夫妻离婚后为争房产上法庭

来源：互联网时间： 2023-06-11 17:03:17 404 人看过

张女士离婚后起诉前夫吴先生，要求分割房产。据悉，因首付款由吴先生父亲出资，昌平法院认定吴先生父亲的出资是对吴先生个人的赠与，房产归吴先生所有，张女士获得相应折价款。

2002年9月18日，张女士与吴先生结婚。2013年，双方经法院判决离婚。此后，张女士将吴先生诉至法院，要求分割双方在夫妻关系存续期间购买的位于东小口镇的一套房产。

据了解，房屋于2003年购买，登记在吴先生名下，当时房款为31万余元，其中首付15万余元，贷款16万元。现诉争房产市价经评估为290余万元。

张女士说，房屋的首付款由张女士和吴先生共同出资，资金来源为自筹资金1万余元、向吴先生父亲借款14万元。贷款16万元由张女士和吴先生共同偿还。吴先生则主张，首付款15万余元由其父亲出资，贷款16万由他独自偿还。

庭审中，吴先生的父亲表示，诉争房产其出资15万余元，登记在吴先生一人名下，是对吴先生个人的赠与。

法院认为，吴先生父亲的出资为对被告吴先生的赠与。法院酌情判令诉争房产归吴先生所有，吴先生给付张女士相应的房产折价款90万元。

法官说法

主审此案的法官谢婧说，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据该司法解释第十条规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

抚养费
为争儿子死亡金离异夫妇上法庭

夫妻离婚后，儿子车祸身亡，肇事方赔偿死者家属6万元钱。未和孩子一起生活的一方在索要赔偿金无果，将对方告上了法庭。日前，沭阳县人民法院判决被告李某给付原告赵某2.5万余元。李某与赵某因夫妻感情破裂于2004年5月12日经法院调解离婚，4岁的儿子李甲随男方李某生活，女方赵某按月给付李某子女抚养费。2005年2月27日，李甲被他人驾驶的农用三轮车撞伤，后经抢救无效而死亡。此次事故经交警部门处理，李某与肇事方达成赔偿协议，肇事方给付死亡赔偿金、安葬费等共计6万元。赵某得知李某领取了赔偿金后，找李某协商分割赔偿款，但李某以儿子李甲没有随赵某生活，因而赵某不是死者家属，无权要求分割作为对死者家属补助的死亡补偿金为由而予以拒绝。赵某多次索要未果后，于2005年4月15日将李某起诉到法院。沭阳县法院审理后认为，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。死亡

2023-06-11

442人看过
结婚登记
离婚后夫妻双方争夺房产，如何解决？

离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，即使离婚协议在婚姻登记机构进行备案登记，当事人调取离婚协议时，婚姻登记机构会在离婚协议上加盖公章，但这只能表明婚姻登记机构对于当事人相关约定事项的认可，不能改变离婚协议作为民事法律行为的基本属性，该离婚协议不具有生效的法律文书或政府决定的公示效力，不能直接产生物权变动的法律效果。夫妻双方离婚彩礼可以退吗？符合条件的，彩礼是可以要回的。当事事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，应当返还：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款

2023-07-08

51人看过
欠条
夫妻离婚欠条在法庭上有用吗

夫妻离婚写欠条视为双方自行协议分割分配债务，可以约定债务全部或部分归一方承担，只要是双方的真实意思，没有受到欺诈或胁迫，协议是有效的。但是夫妻之间达成的协议只对双方当事人有效，不能对抗第三方的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第四十一条离婚时，原为共同生活所负的债务，应当共同偿还，最高人民法院规定：当事人的离婚协议、法院判决书、裁定书、调解书已对夫妻财产分割做出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向双方主张权利。一方就共同债务承担清偿责任后，基于协议或法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。一、夫妻之间借款离婚后是否需偿还夫妻之间借款离婚后需偿还，离婚时可按照借款协议的约定处理。如果借款是处分的夫妻共同财产，离婚时，这笔借款也可以按照协议中约定的方式进行处理。二、离婚欠条怎么写才能在法律上生效（一）借款时宜写借条，不宜写欠条（二）借款时双方约定的利率宜写入借条中（三）借款时宜将还款

2023-02-21

167人看过
法律综合知识
离婚夫妻离婚后孩子归属争议

夫妻离婚时，孩子应当根据以下情况来确定判给谁：1、孩子是未满2周岁的，以母亲直接抚养为原则，应当判给母亲，母亲不适合抚养的，才判给父亲；2、孩子是已满2周岁的，人民法院应当考虑双方的具体情况，然后再按照最有利于未成年子女的原则进行判决，其中孩子是已满8周岁的，应当尊重孩子的真实意愿，看孩子愿意和谁生活，孩子就判给谁。夫妻之间离婚孩子归谁根据实际情况看。法律明确规定，不满两周岁的宝宝，以母亲直接抚养为原则，主要是考虑到哺乳期宝宝的健康发展状况，母乳喂养更为适宜，一般会将不满两周岁的孩子判给母亲。满八周岁的孩子，人民法院会充分听取孩子的真实意见作出判决。一般情况下，会按照最有利于孩子的原则作出判决，决定孩子归谁。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和

2023-07-03

78人看过

房产证
离婚时房产证未办引夫妻房产争议

丈夫庭上称，自己出了16万购房款以及装修费用，应属夫妻共同财产本报讯(记者李澜实习生谭张娟)买新房时我出了16万元，虽然购房合同是她签的字，但不代表全是她出钱买的。坐在被告席上的王亮感觉很委屈，房产证一直没办下来，妻子提出离婚，要求确认房产完全归她所有。昨日，江北区法院开庭审理此案，妻子小叶认为，王亮说法没有依据，请求法院驳回。感情不和妻要离婚这对闹离婚的夫妻已经是第二次来法院了，他们2006年9月登记结婚，不到三年，小叶提出离婚，理由是王亮性格古怪，夫妻感情不和，已经发展到互相动手打架。小叶扎着马尾，穿着白色的短袖，看上去很清爽。她提出离婚后请求，结婚前于2006年6月6日我购买的商品房，请求法院判决归我所有。她不慌不忙地拿出《购房合同》，上面记载着，这套房屋总面积是81.4平方米，购买总价是303100元。合同协议上，签字的人是小叶。法官问她，是否有房屋产权证。开发商的产权证一直都没办

2023-06-10

307人看过
房产证
夫妻房产证上名字如何更改为离婚？

房产证写的夫妻名字，离婚房产证可以过户给单独的一方，夫妻双方共同买房，不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可能会判决该不动产归单独一方，由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。房产证写母亲的名字算是遗产吗？房产证是母亲个人名字，但房子属于夫妻共同财产。一半归配偶所有，另一半是遗产。遗产继承方式：有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，由配偶、父母、子女共同继承。继承人可以协商分配，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-08

356人看过
夫妻共同财产
父母离世夫妻俩争房产

海口男子蒙某某在去世前立下遗嘱，称将自己的遗产由父母蒙某崇、林某珍继承，妻子李某荣不享有继承权。蒙某某去世后，其父母将其妻子告上法庭，要求法院将蒙某某名下的房产全部判令归父母所有，其妻子李某荣不享有继承权。海口龙华区法院近日对该案作出一审判决。蒙某崇、林某珍诉称，两人系蒙某某的父母，李某荣系蒙某某的妻子。蒙某某因病去世，于2012年10月19日注销户口。生前蒙某某与王某生等31人共同拥有海口中山路某房产。因李某荣在蒙某某病重时已与蒙某某分居5年多，且从未去医院看望过蒙某某。蒙某某在临终前立下遗嘱，属于蒙某某的遗产由父亲、母亲继承，李某荣不享有继承权。蒙某某去世后，蒙某某的父母向法院起诉，请求法院依法判令：蒙某某位于海口中山路某房产全部由他们继承，李某荣不享有继承权。李某荣辩称，涉案的房产属于她和蒙某某婚姻存续期间的共同财产，不是蒙某某的个人财产。蒙某崇、林某珍所称的分居五年、感情不好不属实

2023-06-12

389人看过
结婚登记
“老夫少妻”闹离婚争房款

荆楚网消息(楚天金报)一对再婚的“老夫少妻”婚姻走到尽头，房屋拆迁款的分割成为争议焦点。记者昨悉，硚口区法院判决，张-华与周-丽离婚后，拆迁款一人一半。2001年，经人介绍，50岁出头的张-华认识了比他小20岁的周-丽。当时，张-华已经与前妻离婚，而周-丽的活力吸引了张-华，两人逐渐走到一起。一年后，张-华与周-丽办理了结婚登记手续。但因年龄差距较大，两人婚后经常因小事发生争吵。2009年底，周-丽决定与张-华分手，遂向法院起诉离婚。但在房产分割上，双方产生了分歧。原来，婚后，张-华和周-丽居住在张-华单位所分配的房子里。2003年，张-华购买了该房屋的居住权。2008年，该房屋拆迁，拆迁公司支付张-华近15万元房屋拆迁补偿款。离婚时，周-丽提出此房屋应属夫妻二人共同财产，要求张-华给自己一半的房款8万元。但张-华认为，房屋是单位分给自己的，他只愿意给周-丽4万元钱。近日，法院审理后认为，

2023-06-12

274人看过

抚养费
因房产纠纷离异妻子将丈夫告上法庭

作为父亲，不支付抚养费在先，出尔反尔在后，将来孩子长大了，你还有什么脸面面对他?2014年7月18日，宋晓敏义愤填膺地指责坐在被告席上的前夫李威。引起这起诉讼的是李威名下一套拆迁换置的房屋和70万元的拆迁补偿款。窘迫父亲以房产抵抚养费今年34岁的宋晓敏是云南大理人。2006年7月，她在北京打工时结识了年龄相仿的李威，两人互相爱慕，很快确立了恋爱关系。2008年1月，宋晓敏发现自己有了身孕后，极速与李威完婚。李威是北京市密云县人，父母均已早逝，他是家中独子，一个人在北京城区内打拼。为了让宋晓敏专心养胎，李威辞去了市里的工作，带着妻子回到密云县父母留给他的一套三间的民房内居住，且在当地找了份工作。虽然远郊的工资比城区要低，但少去了房租等开销，仅李威一人的收入足以应付小家的需要。8个月后，宋晓敏生下了儿子李雨强。有了孩子，李威一家的开销猛增，无论怎样节俭算计，依然显得捉襟见肘。面对生活上的窘迫，

2023-06-08

339人看过
房产证
离婚后房产证上仍有前夫/妻的名字

看有无夫妻财产约定。有夫妻财产约定的从夫妻财产约定，无财产约定的就应按照法律规定。按照法律规定，对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间在婚后，该按揭房也应视为其个人财产。房产证上面有夫妻俩的名字离婚了怎么办？婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行

2023-07-16

55人看过
婚房
夫妻离婚房产法律上有哪些规定

法律上关于离婚房产的规定如下：在夫妻离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产登记、出资等具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而个人的房产，一般不参与离婚财产分割。夫妻离婚房产怎么处理夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚前购买房屋的贷款属于个人债务，婚后夫妻二人共同偿还贷款行为，应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务。离婚时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应对配偶进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应

2023-08-12

169人看过
结婚登记
夫妻离婚却被公婆告上法庭涉案房屋重归老夫妻

高邮人小顾与阿欣本是一对夫妻。今年6月，两人维持了19年的婚姻走到尽头。在签离婚协议时，他们协商处理了家中的两套房屋。然而，两人和平分手后，小顾的父母却把两人告上了法庭，理由是，两人分割的其中一套房屋是老顾夫妇的，小顾和阿欣无权分割。近日，经高邮市法院调解，这套房屋的分割确认无效。起因小夫妻离婚，却被老夫妻起诉小顾和阿欣都是“70后”，1995年经人介绍相识，并办理了结婚登记手续。婚后，两人育有一女。但是，在生活过程中，小顾和阿欣因性格不和，经常为生活琐事争吵。今年6月，见女儿已经成年，夫妻俩经协商，签订了离婚协议，并在协议中，对两人的共同财产进行了分割。其中，对两套住房的分割方法为，A房屋由阿欣居住，B房屋由小顾居住。并约定这两套房屋，阿欣和小顾仅有居住权，产权归两人的女儿所有。协议签订后，两人和平分手。但是，两人没想到的是，老顾夫妇得知两人离婚后，竟然把他们告上了法庭。庭审被分割房产原

2023-04-29

180人看过

离婚手续
闪婚“挣”了3万如今离婚夫妻庭上争夺礼金

认识两月闪电结婚，半年就闹离婚女方称礼金是婚前财产被法庭驳回重庆时报讯（记者胡晓）相识两个多月即闪电结婚，婚后男方索要结婚礼金未果，竟动手将丈母娘打伤。近日，两人闹上渝中区法院，又因礼金的归属展开争执，最终达成协议分了这3.3万元礼金，随后各奔前程。夫存异性照片妻闹离婚2005年10月底，公司女职员周娜与媒体从业人员罗明军相恋。两人认识两个多月后于2006年1月底闪婚。婚后，周、罗二人的矛盾逐渐显现：周娜的工资比较高，于是时常差遣丈夫做家务活。若罗发牢骚，她便以收入高来堵他的嘴，并不时提起罗婚前说买房、出5万元办婚礼等承诺都没有兑现，夫妇俩渐渐地都厌烦这样争吵的生活。今年7月，周娜出差回家后发现罗明军存有10多张陌生女人的照片，两人大吵一架，协商10月份办理离婚手续。索要礼金不成打伤岳母之后罗向周娜提出，结婚时曾收到礼金3.3万元，由女方保管，应该拿出来分了，但周娜没有答应。2006年9月

2023-04-22

321人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后，房屋命名权争议解决办法

双方离婚房子两人的名字分割时应当两人协商或者变卖。因为房子属于两人的共同财产，应当按照共同财产进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。房子男方全款购买女方已加名字离婚时怎么分分割房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法需要具实际情况而定。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2023-07-20

219人看过