如何与他人签订共享合同-法师兄

如何与他人签订共享合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:46 402 人看过

如何签订共同租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供使用权或者收益权的一方为出租人；享有使用权或者收益权的一方为承租人。租赁权必须是法律允许流通的动产和不动产。与租赁有关的条款包括以下几个方面：

（1）租赁的名称。

租约应以明确的语言确定，如汽车、汽车或卡车，并应明确约定。就租赁物本身的要求而言，租赁物应当是实物，而不是消耗品；应当是流通物，而不是禁止流通物，禁止流通物不能作为租赁物使用。比如，枪支禁止制造、买卖，不能出租。租赁权可以是一种东西，也可以是一种特定的东西。一旦承租人选择了一种东西，它就被指定了。例如，如果承租人想要租车，他会在出租人处指定一辆编号为b93468的白色桑塔纳轿车。此时，车已经明确，出租人只能将车交给承租人。租赁物的约定，与租赁物的交付、承租人在合同期限届满时返还租赁物、第三人对租赁物的债权有明确关系。

（2）租赁物品的数量。

只有数量明确，出租人才能准确履行交付租赁物的义务，这也是承租人在租赁期届满时返还租赁物的依据。（3）租约的目的。

租赁目的关系到承租人如何使用租赁物，因为承租人有按照约定使用租赁物的义务，所以租赁目的必须明确约定，否则当租赁物受到损害时，出租人将难以行使其债权。租赁物的用途应当根据租赁物本身的特点确定。比如，用来载货的汽车不能用来载人，用来制造精密设备的车床不能用来制造普通设备。租赁物使用协议还可以明确承租人在租赁物使用中的消费责任。

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