征地拆迁时宅基地有纠纷怎么处理-法师兄

征地拆迁时宅基地有纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 14:53:58 231 人看过

1、争议双方自行协商；

2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3、对于处理不满意，可以提起行政诉讼。

一、宅基地具有哪些法律特征？

1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。

2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。

4、福利性：宅基地的初始取得是无偿的。

二、在农村征收宅基地的流程有哪些？

1、发布拟征地通告；

2、征询村民意见，并组织听证；

3、地籍调查和地上附着物登记确认；

4、拟定“一书四方案”并上报审批；

5、征用土地公告；

6、征地补偿登记；

7、拟定补偿安置方案并公告；

8、根据群众意见修改相关方案并公告；

9、落实征地补偿、安置资金(包括社保金)；

10、实施补偿安置方案并交付土地。

三、征收宅基地时自建房拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

1、被拆迁房屋的基本情况。包括房屋土地使用权取得方式，房屋的土地证、房屋产权证号码，房屋的结构、面积、地点、层次、朝向、建筑年限及被拆迁人家庭结构等。

2、被拆迁房屋的评估情况。

3、拆迁补偿安置方式。要根据被拆迁人的意愿确定拆迁补偿安置方式。

4、搬迁期限、过渡方式、过渡用房地点面积、搬迁补助费、补偿支付办法等。

5、违约责任。

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