注册公司后如何处理退租问题-法师兄

注册公司后如何处理退租问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 22:33:28 446 人看过

对于注销工商注册地址的问题，首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。

其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。

最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。

否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

租户提前退租能退钱吗

1、租户提前退租能退钱，但是是需要比除违约金的。一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：

（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；

（二）通知、公告债权人；

（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；

（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；

（五）清理债权、债务；

（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；

（七）代表公司参与民事诉讼活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

商标
如何处理商标注册被驳回的问题？

商标注册被驳回的，可以在收到驳回通知书或者撤销通知书之日起十五日内向商标评审委员会请求复审。如有特殊情况不能在十五日内申请复审，此期限可延长至六个月，但此情况应提交延期证据材料，请注意，申请复审时，应在驳回的申请书中写明申请复审的理由。异议人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。商标注册被驳回如何处理商标注册被驳回组合商标若因文字或者图形部分与在先商标近似被驳回的，可去掉该近似部分另行申请注册商标。因引证商标存在连续三年未使用的情况，可向商标局提出该引证商标连续三年未使用的撤销申请，以扫除注册障碍从而使申请商标最终取得注册。因引证商标存在抢注的情况，可对该引证商标提出异议申请或者争议申请，以扫除注册障碍从而使申请商标最终取得注册。《中华人民共和国商标法》第三十五条对初步审定公告的商标提出异议的，商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由，经调查核实

2023-07-07

139人看过
债权人
公司如何解决注册资本减少的问题？

公司需要减少注册资本时，必须编制财产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减少注册资本法定程序公司减少注册资本是指公司成立后，经权力机构决议，依法定程序使其注册资本在原有基础上进行削减的法律行为。其法定程序如下：（一）公司权力机构作出决议或决定。公司减少注册资本，在有限责任公司，须经代表2／3以上表决权的股东决议通过；在国有独资公司，必须由国有资产监督管理机构决定，其中，重要的国有独资公司的减资，由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准。在股份有限公司，须经代表2／3以上表决权的股东决议通过。（二）编制表册。公司决议减少注册资本时，董事会必须编制资产负债表和财产清单。（三）通知和公告。应当注意的是，就增加注册资

2023-07-19

443人看过
法律综合知识
公司注册后不经营有哪些问题

1、公司成立后，不按时申报税收，税务部门会核查，公司的状态在税务局会成非正常户，补交税款和罚款后方可成为正常户。另外，公司应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商局报送上一年度年度报告，并向社会公示。工商局定时或随时抽查，未公示的工商局给予行政处罚，并列入经营异常名录。情节严重，公司法人、负责人不能担任新公司法人、负责人。公司股东会被列入黑名单，并进入个人信用不良记录，影响以后再开公司、贷款等。如果注册公司一年内都没有营业业务，但是只要按时申报税务是不会被注销的。如果连续几个月没有营业额，税务机关不会注销税务登记证，但需要按时（每月15日前）到税务局进行零申报。2、公司长期不经营了，需要去工商，国税地税办理公司注销业务，而不能置之不理。如果未办理注销手续，法人会进入工商，国税地税系统黑名单，将不能再成立新公司，而且税务系统的黑名单是终身的，法人将一直不能再国税地税系统

2024-02-03

425人看过
社保
如何处理公司裁员后的社保问题？

因为被裁员离开公司后，公司会向社保局反应减员情况，然后辞职员工的社保将会断交，当然原有的余额不会变化；劳动者可以再就业，这应该是最快的续交社保的方法，找到新的工作，并将社保关系转移到新公司，这样社保也会续交；也可以自己缴纳社保，现在有很多代理公司，可以进行社保的缴纳，只要达到相关条件也可以自己缴纳社保；养老金只要在退休前缴够15年就可以领取，中间断交可以补缴。离职后社保怎么办办完离职手续，与单位沟通确认已经在社保系统中进行社保减员，并且社保经办机构已经审核确认。新工作如在同一城市，社保不需要办理任何手续，把身份证号交由社保经办人员，在社保系统增员，即可开始重新缴纳社保，如新工作在异地，需要准备社保转移资料，办理社保转移手续需要持本人身份证件去缴纳地办理社保转移。社保转移也可以由社保经办人员进行办理。《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根

2023-07-05

499人看过

写字楼
注册公司后期应该特别关注的问题

注册公司后期需要注意以下这些问题：1、选择适合的企业类型；企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业；2、公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成；3、公司注册登记费用的补贴政策是指收取的服务费；4、营业执照代表市场监督管理局，不可代表国税局。注册公司的步骤1、核名到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）2、租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去

2023-07-03

443人看过
债权人
注销公司后如何避免出现问题？

一般而言，企业注销登记后，法人资格终止。不能以该项企业作为被告进行诉讼。但债权人的债权能否得到法律保护，主要根据具体情况进行分析：1、企业注销登记时经过清算的：企业被注销登记时，清算主体或第三人在工商管理部门承诺企业注销登记后遗留的债权债务由其负责的，债权人可以做出承诺的清算主体或第三人为被告，要求其承担清偿责任。2、企业未经清算即被注销登记：第三人在工商管理部门的注销登记中承诺偿债，债权人既可以对清算主体或承诺偿债人择一而诉，要求其承担清偿责任也可以二者为共同被告要求二者承担共同清偿责任。另一种情况，被注销登记的企业为债权人的，如有权利义务承受人，可应其申请直接变更其为诉讼主体无权利义务承受人或权利义务承受人表示不参加诉讼的，终结诉讼。网上注销公司流程网上注销公司的流程如下：（一）进入省一级地方工商局的门户网站；（二）进入网络办事大厅，点击企业电子化注销申请；（三）利用账号和密码登录；（

2023-07-07

164人看过
法律综合知识
如何处理子公司抵销问题

一、如何处理子公司抵销问题处置子公司抵销应当包含：将母公司的长期股权投资与子公司的所有者权益各项目进行抵销、将母公司的投资收益与子公司的利润分配各项目进行抵销、调整抵消盈余公积和提取的盈余公积以及集团公司内部存货交易、债权债务、固定资产交易的抵销；原先的子公司从处置日开始不再是子公司，不应该继续将其纳入合并财务报表的合并范围。另合并报表准则规定，母公司在报告期内处置子公司，编制合并资产负债表时，不应当调整合并资产负债表的期初数；母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表。这个是当期减少子公司后编制合并报表的规则。二、抵销累计折旧少数股东要承担吗抵销累积折扣会由股东来承担的。当企业在编制或者统计公司的相关会计报表时也是会将各项的项目进行调整以及分录的，在进行合并抵销时也是会由母公司以及子公司的所有者来进行抵销的，那么在进行抵销手续时也是不得出现任何

2023-10-01

58人看过
商标
如何防范与处理注册商标侵权问题

张律师：我公司是一家经营化工产品的企业，因质量稳、服务好深受客户好评。近期，我公司发现在外地有家企业名称中包含我公司注册商标中的文字内容，经营与我公司同样的产品。由于该企业产品质量不稳，不少客户使用后向我公司投诉，给我公司造成了恶劣影响和销售业绩下滑。请问，我们是否可要求该企业停用我公司注册商标?林经理林经理：《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：与他人注册商标相同或者相近似的文字作为企业的字号在相同或者类似商品上突出使用，容易使相关公众产生误认的，属商标法规定的给他人注册商标专用权造成损害的行为。你公司注册商标被其他企业作为字号登记成为企业名，并被在相同产品外包装上突出使用，已造成误认，该企业的行为已构成对你公司注册商标专用权的侵犯，你公司可通过商标侵权指控该企业的违法行为。根据《商标法》第五十三条的规定：商标所有人认为他人将其驰名商标作为企业名称登记，可能

2023-04-23

202人看过

酒驾
酒驾后如何处理车辆租赁问题？

租车人在租车过程中酒驾肇事，造成对受害人造成损害，岀租方不承担赔偿责任。依据道路交通安全法的规定，饮酒后驾驶营运车辆的，依据酒驾造成的影响而定，如果构成重大交通事故的，吊销驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证，并罚款1000以上2000元以下。酒驾后该如何拿回驾驶证根据我国相关的法律规定，如果当事人饮酒后驾驶机动车，会处以驾驶证暂扣6个月，罚款一千元以上，二千元以下，并且扣除12分的处罚。想要拿回驾驶证，当事人应该先携带驾驶证暂扣证明，处理交通违章。然后，在去车辆管理所进行学习，并考试，考试合格后，才能拿回驾驶证。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒

2023-07-13

107人看过
土地使用权
员工接手公司后，如何处理赔偿问题？

1．公司转让员工没有被解聘，是没有补偿的，如果因公司转让导致员工被解聘，是需要补偿的，通常根据工作年限进行补偿，不足半年的按半年补偿，即半个月的工资2．经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司转让的流程1、股东会讨论表决欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。另外，股东在向公司董事会提出转让出资的申请之前，往往已同其他股东或股东以外的人达成转让出资的意向。2、资产评估转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。国家为防止国有资产流失，国务院1991年11月发布了《国有资产评估管理办法》，该《办法》第3条规定，“

2023-07-03

226人看过
误工费
出租车司机肇事后如何处理误工费问题

本文介绍了肇事方承担责任、赔偿责任的相关规定,包括医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入的赔偿责任。误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的,包括实际减少的收入计算。当事人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算;当事人无固定收入的,按照其最近3年的平均收入计算。1.责任归属：由肇事方承担；2.赔偿责任：若肇事方侵害他人造成人身损害，则需承担医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入的赔偿责任。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。3、误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。赔偿标准：1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构

2023-12-03

427人看过
法律综合知识
租房后如何处理房屋转让问题

一、租房后如何处理房屋转让问题房屋出租期间，出租人转让房屋的，承租人有优先购买权，如果不购买房屋的，房屋所有权转移不影响租赁合同效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。二、法律规定房屋租赁合同最长可以达到多久房屋租赁期限不得超过20年。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定

2023-09-04

372人看过

法律综合知识
公司转让后员工安置问题如何处理？

一、公司转让后员工安置问题如何处理公司转让，并不影响公司的正常经营，如果没有违反《劳动合同法》规定的赔偿、补偿情形，不存在赔偿或补偿。公司转让股权不是解散清算，所以不需要对员工进行安置。公司转让股权，只需要办理股权转让变更登记，办理登记后，股权转让完成。虽然职工安置的政策法规是统一的，但由于企业情况千差万别，所以在考虑职工安置问题时必须认真分析自身实际，选择有针对性的工作方法，还要与职工充分沟通，才能制订出职工认可、出资人同意且具备实施条件的安置方案。如果照本宣科、因循抄袭，做出来的方案只能是“花架子”，中看不中用。二、公司股权转让怎么样才有效1、有限责任公司，受让人即使签订了股权转让合同，只有在公司股东名册变更并进行工商变更登记之后，新老股东的交替方才在法律上真正完成，并具有了社会公示性。2、股份有限公司股权转让的情况有所不同。其股权转让合同生效，受让人即取得公司股权，合同当事人为记名股

2024-01-08

349人看过
法律综合知识
公司注册后一直没有营业如何处理

公司注册后没有经营，可以去工商局和税务局办理注销业务。如果未办理注销手续，法人会进入工商，国税地税系统黑名单，将不能再成立新公司，而且税务系统的黑名单是终身的，法人将一直不能再国税地税系统开展相关业务。《公司法》第一百八十八条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

2024-05-01

76人看过