租赁合同纠纷是不是专属管辖-法师兄

租赁合同纠纷是不是专属管辖

来源：互联网时间： 2023-03-07 10:30:30 330 人看过

租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定，只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

一、工程合同纠纷可以约定仲裁吗

建设工程合同纠纷可以约定仲裁。合同当事人在订立合同时自愿约定仲裁条款的适用，达成仲裁条款的，发生纠纷时，合同当事人一方申请仲裁的，仲裁机构予以受理。没有仲裁协议的，不予受理。虽然我国法律规定，不动产纠纷提起诉讼属于专属管辖，但协议管辖优先适用。因此，建设工程合同当事人也可以约定仲裁。

二、建设工程施工合同管辖有什么

建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，以其不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。建设施工合同并不属于一般的合同，根据法律规定，其按照不动产的纠纷处理模式，即适用专属管辖，不能协议管辖，只能由不动产所在地法院管辖。在确定管辖法院时候，专属管辖具有优先效力，排除协议管辖，排除一般和特殊地域管辖，也不适用于原告就被告的一般管辖规则。

三、二手车买卖合同纠纷管辖地

二手车买卖合同纠纷管辖地。非法律规定专属管辖的案件，可以由双方当事人约定管辖法院。具体如下：1、若买卖双方当事人在合同中约定的管辖法院，则由照约定的管辖法院处理；2、二手车买卖合同纠纷，可以有合同履行地法院管辖；3、二手车买卖合同纠纷，可以由被告住所地法院管辖；4、二手车买卖合同纠纷，可以由原告住所地法院管辖；5、二手车买卖合同纠纷，可以由合同签订地法院管辖。

四、建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖

建筑合同管辖不能约定。建设工程施工合同纠纷属于专属管辖，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

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