一、婚前房产除了公证 还有别的方式

婚前财产公证有两种形式：

一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

随着现代社会的发展，办理此项工作的年轻男女越来越多，这代表着社会的进步，也代表着人们的法律意识的不段增强，办理婚前财产协议公证具有很多优点，小洪和小张之举就能说明这个问题：

洪某与张某拟于日后登记结婚，在结婚之前，他们来到公证处要求办理《婚前财产协议书》。双方约定：

1、男方原有座落于某路某弄某号的产权房一套，不作为夫妻婚后的共同财产。

2、双方结婚后，实行夫妻财产分别制，除共同承担家庭日常开支外，各人婚前婚后的财产支配和债务均由各自承担。

3、日后如婚姻关系解除，任何一方不得要求分割对方名下的财产。

经过这次公证他们再也不会担心以后会有什么事情发生了，这给他们的生活带来了福音，同时也减少了不必要的麻烦

二、房子是婚前买的，除了房产公证，还有什么办法有法律效力成为夫妻共同财产

夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产