男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割-法师兄

男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割

来源：互联网时间： 2023-06-04 11:16:46 70 人看过

一、男方父母婚前出资购房写女方名下,离婚时如何分割

1、男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方，那就是明确只赠与女方的，所以说房子属于女方的个人财产，离婚时，归女方所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

（三）一方专用的生活用品;

（四）一方的婚前财产;

（五）其他应当归一方的财产。

二、如何收集买房出资证据

1、一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如，汇款证明、银行转账(取款)证明等等。另外，还贷的单据也要保存好，只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。

2、至于如何收集以上买房出资的证据，也得视具体情况而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。

买房出资证明就说这么多，希望上面的文章可以真正的帮助到您。即使不会搜集出资证明，最起码您在看的时候，明白该收集哪些证据，这也是一点贡献吧。婚姻破裂无法挽回的时候，除了安排好孩子的抚养问题，另一个就是房产等财产分割的问题，在办理离婚的过程中，尤其在涉及财产分割的时候，离婚调查就显得很重要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

夫妻共同财产
婚前男方父母出资购买房屋离婚如何分割

一、婚前男方父母出资购买房屋离婚如何分割?婚前男方父母出资购买房屋是男方的个人财产，女方无权要求分割。根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、哪些房产是夫妻共同财产?1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所

2023-05-27

232人看过
房产登记
婚前男方父母出资购房，房产登记在男方名下，离婚时房产怎么分割?

李晓娟律师解答：婚前男方父母出资，房产登记在男方名下，这时候要分两种情况：父母是否全额出资。如果父母全额出资，产权也登记在男方名下，那么房产就是男方婚前个人财产。如果没有其他约定，离婚时，女方不能要求作为夫妻共同房产进行分割。如果父母只部分出资，产权登记在男方名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房屋判给男方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分，由男方对女方进行补偿。实务中经常遇到的难点：如果婚前男方父母出资购房时，没有说明购房款是赠与还是借款，法官会怎么处理?在这种情况下，按照民法典及其司法解释的规定，男方父母为男方婚前购房的出资，应视为对男方的个人赠与。如果该出资款项是男方的借款，则应根据实际情况确认债务是一方债务还是双方债务，然后按债权债务关系处理。如果为借款的话，应当提供借款方面的证据，哪怕是转账记录、男

2023-03-08

361人看过
房产登记
婚前女方父母出资购房，房产登记在女方名下，离婚时房产怎么分割?

杭州婚姻律师李晓娟解答：婚前女方父母出资，房产登记在女方名下，这时候要分两种情况：父母是否全额出资。如果父母全额出资，产权也登记在女方名下，那么房产就是女方婚前个人财产。如果没有其他约定，离婚时，男方不能要求作为夫妻共同房产进行分割。如果父母只部分出资，产权登记在女方名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房屋判给女方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分，由女方对男方进行补偿。实务中经常遇到的难点：如果婚前女方父母出资购房时，没有说明购房款是赠与还是借款，法官会怎么处理?在这种情况下，按照民法典及其司法解释的规定，女方父母为女方婚前购房的出资应视为对女方的个人赠与。如果该出资款项是女方的借款，则应根据实际情况确认债务是一方债务还是双方债务，然后按债权债务关系处理。如果为借款的话，应当提供借款方面的证据，哪怕是转账记

2023-03-06

411人看过
夫妻共同财产
房子男方出资写女方名离婚如何分割

男方父亲同意将自己名下的房产赠与女方，那就是明确只赠与女方的，所以说房子属于女方的个人财产，离婚时，归女方所有。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；3、一方专用的生活用品；4、一方的婚前财产；5、其他应当归一方的财产。一、如何收集买房出资证据一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如，汇款证明、银行转账（取款）证明等等。另外，还贷的单据也要保存好，只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。至于如何收集以上买房出资的证据，也得视具体情况而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方

2023-03-15

478人看过

房产登记
婚前双方父母均出资购买房产登记在一方子女名下，离婚时如何分割

婚前双方父母一起出资为子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认为是父母对各自子女的赠与，而不能简单的认定为是对双方的赠与，更不能认为登记在一方名下就是归一方所有。如果没有其他相反的约定，法院一般会认定为双方按份共有。子女在离婚分割房产时，应按照父母的出资比例来分割房产产权份额。李晓娟律师办理婚姻案件时经常遇到的问题解答：以上的分割结果，是在双方父母的出资，既没有证明是对子女的借款，也不能证明是对双方赠与的情况下的出的结论。否则，针对不同情况，法律上会按照以下方式处理：1、如果出资是向双方父母的借款，比如，双方作为借款人，分别向自己的父母出具了借条，那么房产为双方共同所有，两个人为夫妻共同生活所负的债务，是夫妻共同债务，需要共同偿还。房产分割时会按照一比一的比例对半分割。当然，双方应共同偿还双方父母的借款，并对此承担连带责任。2、如果出资时，明确表示出资是对夫妻二人的赠与，那

2023-04-18

285人看过
房产登记
由一方父母婚前出资购房，产权登记在双方名下，离婚时如何分割

这种情况，房产应认定为双方的共同财产。如果产证上登记为按份共有，并且明确了各自产权份额，那么离婚的时候就按照约定份额分割;如果双方没有约定产权份额，而是登记为共同共有，那么一般会认定为等份共有。杭州李晓娟律师办理的婚姻案件中常见问题：1、在实务中，如果双方约定了共有方式是按份共有，并在产权证上明确登记了各自份额，对于这样的情况，法院基本上判决思路都是一致的，也就是按照双方登记的份额进行裁判分割;2、如果双方约定了共有方式是共同共有，每个法院之间的判决思路就有所差异了。有的法院直接以房产登记为判断依据，按照双方约定的共同共有的共有方式进行裁判，认定双方为等份共有，两人平分;有的法院会在共同共有的基础上，考虑购买房产的资金来源、双方结婚时间长短、双方对房产的贡献度、双方有无子女、双方在婚姻存续期间有无过错等因素，对房产进行倾斜性的分割，不一定是对半分割。李晓娟律师认为第二种裁判方式相对合理一些

2023-04-18

125人看过