集体合同在什么情况下可以变更或终止？-法师兄

集体合同在什么情况下可以变更或终止？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 10:22:00 475 人看过

一般来说，集体合同的变更或解除可分为法定变更和约定变更和解除：（1）约定变更和解除，根据劳动和社会保障部2004年颁布的《集体合同规定》第39条，集体合同只有在双方表示同意的情况下才能变更或终止。（2）在法定变更和终止方面，根据劳动和社会保障部2004年颁布的《集体合同规定》第40条，集体合同或专项集体合同有下列情形之一的，可以变更或终止：①因用人单位合并、解散、破产等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行的；②因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；③集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件发生；④法律、法规、规章规定的其他情形。此外，集体合同变更、终止的程序，2004年劳动和社会保障部颁布的《集体合同规定》第41条规定，集体合同或特殊集体合同的变更或终止适用本规定的集体协商程序

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根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，租客有下列行为之一的，房东可以解除合同：1、未经房东允许，擅自转租、转让、转借他人或者转换的，俗称二房东；2、未经房东允许，擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；3、拖欠租金6个月以上；4、住宅用房无正当理由闲置6个月以上；5、开展违法活动；6、故意损坏租赁房屋。房东拒付违约金，我可以申请解除合同吗当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果不具有合同中约定解除合同的条件，双方也未能达成一致解除合同，并且也不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承

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合同可以订立或终止。合同解除有两种情形：一是约定解除，根据合同自愿原则，当事人有权在法律规定的范围内自愿解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。双方还可以约定一方终止合同的条件。符合解除合同条件的，有权解除合同的人可以解除合同。双方同意，本合同的终止包括两种情况：1。通过协商终止。指合同生效后，在合同履行或完全履行前，双方为终止合同，经协商一致，达成终止原合同的协议。例如，B公司向a公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于B公司的生产订单被取消，B公司不再需要订购面料，因此B公司同意a公司终止合同通过协商终止合同是双方的法律行为，应遵循合同订立程序，即双方应就终止合同的意图表示同意。在达成协议之前，原合同仍然有效。协商解除违反法律规定的合同生效条件，如损害国家利益和社会公共利益的，解除合同的协议不具有法律效力，原合同仍应履行。终止协议的权利。指合同双方在合同中约定，在合同履行过程中，一

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一、集体合同终止情形（一）集体合同因有效期届满而终止集体合同在约定期限届满时，除依法延期者外，应当终止；依法延期者在所延长期限届满时，也应当终止。（二）集体合同因目的实现而终止集体合同所规定的义务完全获得履行，表明其目的已实现，就应当终止。例如，以完成一定工作（工程）为期集体合同，在约定的工作（工程）完成时，即行终止。（三）集体合同因依法解除而终止集体合同因依法解除而终止的情形包括：（1）协议解除。当事人双方协商一致，并不因此损害国家利益和社会利益，可以解除集体合同。（2）无条件单方解除。许多国家规定，不定期集体合同履行一定期限（通常法定为1年）后，当事人任何一方可随时解除，但必须提前通知对方当事人，其提前期法定为3个月或6个月。（3）有条件单方解除。其条件限于有法定的重大事由，例如，企业撤销、解散、破产或停产，使集体合同无法履行；发生不可抗力，使集体合同的绝大部分或全部内容不能履行等等。

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合同的变更多半是由双方当事人协商一致做出的。其他原因变更合同的情形主要有：1.因不可抗力使合同不能履行，当事人可以变更合同。2.因情势变化致使合同履行显失公平，当事人可以变更合同。3.因当事人违约而变更合同。4.因订立时意思表示不真实而变更。一、劳动合同变更的条件都有什么劳动合同变更的条件有以下几点：(1)在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；(2)劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经合同双方协商一致的；(3)由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的。不可抗力是指当事人所不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、意外事故、战争等；(4)劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；(5)劳动者的身体健康状况发生变化、劳动能力丧失或部分丧失、所在岗位与其职业技能不相适应、职业技能提高了一定等级等，造成原劳动合同不能履行或者如果继续履行原合同规定的义务对劳

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